ქირავდება ნათელი და მზიანი ბინა იდეალურ ლოკაციაზე, სახელმწიფო უნივერსიტეტის მეტროსთან. ბინის მიმდებარედ მდებარეობს აფთიაქები, მაღაზიები „ფრესკო“, „ნიკორა“, „ორი ნაბიჯი“, „ხილი-ბოსტანი“ და სხვა ინფრასტრუქტურა. ბინა არის სუფთა და მოწესრიგებული. აბაზანა-ტუალეტი გარემონტებულია, სამზარეულოში დამონტაჟებულია ახალი ტექნიკა. ბინაში დაგხვდებათ ახალი მატრასები, მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯარა და შემოსასვლელში რკინის კარი. გათბობა უზრუნველყოფილია უმაღლესი ხარისხის გაზის უსაფრთხო გამათბობლით. ეზო არის მშვიდი და გამწვანებული. გაქირავდება პატიოსან და მოწესრიგებულ სტუდენტებზე, თანხის დროულად გადახდის პირობით. პირველი და ბოლო თვის ქირის წინასწარ გადახდით