იყიდება სასტუმრო ბათუმში

იყიდება საინვესტიციო სასტუმროს ტიპის კოტეჯების კლასტერი ახალ ბულვარზე მზა ბაზა შემოსავლის რამდენიმე სტრატეგიისთვის. 📍 ახალი ბულვარი, ანგისის ქუჩა (ბათუმი) 🌿 ნაკვეთი: 1 054 მ² 🏠 8 სასტუმროს ნომერი: • 5 × 120 მ² • 1 × 130 მ² • 1 × 250 მ² • 1 × 100 მ² 📐 საერთო ფართი (ტერასებით): ~1 080 მ² 🏊 ტერიტორიაზე: • აუზი ~11 × 4 მ • გამწვანება უნიკალური მცენარეებით • დახურული, პრივატული გარემო ⚠️ სასტუმრო საჭიროებს რემონტს — ეს ქმნის ღირებულების ზრდის მთავარ პოტენციალს. 💰 ფასი: 800 000 $ 💡 რისი გაკეთება შეიძლება (და სად არის ფული): 1️⃣ გაქირავების პროექტი (ფულადი ნაკადი) გააკეთე სტილური რემონტი → იქირავე დღიურად ან საშუალოვადიანად. ფორმატი: „ვილები ზღვასთან“ → მაღალი ჩეკი + სეზონური მოთხოვნა. 2️⃣ ფლიპი (გადაყიდვა) გაარემონტე → შეფუთე → გაყიდე ინდივიდუალურად → იშოვე მ²-ის ფასის სხვაობაზე. 3️⃣ ბუტიკ-სასტუმრო ან აპარტ-ოტელი 8 ერთეული + აუზი = თითქმის მზა პროდუქტი. შეგიძლია გადასცე მართვის კომპანიას ან თავად მართო. 4️⃣ კლუბური დახურული პროექტი ერთიანი დიზაინი, კონცეფცია, მმართველი კომპანია → ყიდი არა მეტრებს, არამედ ცხოვრების სტილის პროდუქტს. 5️⃣ ჰიბრიდული მოდელი ნაწილი გაყიდე → ნაწილი დატოვე გასაქირავებლად → დააბრუნე ინვესტიცია + შეინახე აქტივი. არ დაგავიწყდეს ❣️ შეინახო და გაუგზავნო მათ, ვინც ეძებს, სად ჩადოს ინვესტიცია. ☎️ დაგვიკავშირდით დეტალებისთვის და დასათვალიერებლად.

იყიდება 1 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

იყიდება 1 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

იყიდება 2 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

იყიდება ბინა Real Palace Blue-ში ✅ მოქმედებს ბანკის იპოთეკა; ასევე შესაძლებელია დარჩენილი $70,000-ის განვადება. საერთო ფართი: 81.7 მ² საცხოვრებელი ფართი: 61.7 მ² პირველადი შენატანი: $73,000 დარჩენილი თანხა: $70,000 (გადასახდელია 2027 წლის 15 თებერვლამდე, ან შესაძლებელია იპოთეკით დაფარვა). 100%-იანი გადახდის შემთხვევაში, შეგიძლიათ დაუყოვნებლივ დაიწყოთ რემონტი ბინაში!

იყიდება 3 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

🏠 იყიდება 2-საძინებლიანი ბინა ახალ, კომფორტულ საცხოვრებელ კომპლექსში, ბათუმში, ანგისას ქუჩა N50-ზე. 📐 ფართობი: 60.69 კვ.მ 🛏️ 2 საძინებელი + სასტუმრო ოთახი, გაერთიანებული სამზარეულოსთან 🛁 1 სველი წერტილი (აბაზანა + ტუალეტი) 🏢 სართული: 11/15 🌄 აივანი — პანორამული ხედი მთებზე 🏗️ ახალი კორპუსი, შავი კარკასი ⚡ ელექტროენერგია და გაზი კორპუსში შეყვანილია 💧 წყალი 🛗 ლიფტი დამონტაჟებული ✅ დავალიანება, იპოთეკა, ყადაღა — არ ფიქსირდება (საჯარო რეესტრის მონაცემებით) 🔑 საკუთრების უფლება რეგისტრირებულია

იყიდება 1 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

ბათუმში, ძალიან კარგ ადგილას, ზღვის ხედით იყიდება ახალაშენებულ პრემიუმ კლასის სახლში ბინა. სახლში დარჩენილია მხოლოდ სამალოარო სამუშაოები. სხვა ყველა სამუშაოები შესრულებულია

იყიდება 3 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

იყიდება უცხოვრებელი ბინა, ანგისის 48 ნომერში. ბინა არის 50 კვადრატი, ავეჯით და ტექნიკით, ორი საძინებლით და აქვს იდეალური განლაგება. ერთ საძინებელს აქვს პირველადი განათება, ხოლო მეორე საძინებელი არის მეორადი განათებით. ბინას არის გაზიციფირებული, ცენტრალური გათბობით. თუ მოგეწონა დროურად დაგვიკავშირდით, ბინა 1 თვეში ჩაეშვება ექსპლუატაციაში და ფასი მალე მოიმატებს.

იყიდება 3 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

«თირკმლის» ფასი არ დაგიჯდებათ, არის უცხოვრებელი, ახალი ავეჯით და ტექნიკით. ბინა არის 65 კვადრატი, ორი საძინებლით და აქვს იდეალური განლაგება. ორივე საძინებელი არის პირველადი განათებით და აქედან ერთ-ერთი აივანზე გადის. კორპუსი გაზიფიცირებულია. აქვს სამი ლიფტი და ორი საპარკინგე სივრცე. მსგავსი ბინა სწრაფად იყიდება და თუ მოგეწონათ, დროულად შეგვეხმიანეთ. სამზარეულოს სივრცეც სრულად არის აღჭურვილი, რაც ყველაზე მთავარია, ძალიან ნათელი ბინაა. 2 დღეში სრულად მთავრდება, თავადაც ხედავთ, ტელევიზორიც გამზადებულია და მხოლოდ ნივთებია გასატანი.

იყიდება 3 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

შეთავაზება მხოლოდ 14 დღით🥳🥳🥳 🌊 ზღვასთან ახლოს ბინას ეძებთ? მაშინ ეს შემოთავაზება აუცილებლად ნახე. 🏘ბინას აქვს ორი ნათელი საძინებელი და კარგად გამოყენებადი აივანი. 🔨ამ ეტაპზე კედლები შელესილ მდგომარეობაშია. ერთ თვეში შენობას ექნება ცხოვრების უფლება. ლიფტები უკვე ჩართულია, კომანია კვადრატს 1400$ ყიდის, ამ ბინის მეპატრონეს კი ეჩქარება და ფასზე საუბარიც არის შესაძლებელი. ✔️ფასი — 1 კვ.მ = 1,250 დოლარი. დაინტერესების შემთხვევაში მომწერეთ პირად შეტყობინებაში ან დაგვირეკეთ

იყიდება 3 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

იყიდება 67 კვ.მ ფართობის ბინა ბათუმში, ანგისას ქუჩაზე. ბინა არის შავი კარკასის მდგომარეობაში, რაც გაძლევთ შესაძლებლობას, სრულად მოაწყოთ თქვენი გემოვნებითა და დიზაინით. 📍 მდებარეობა – ანგისას ქუჩა, განვითარებადი და პერსპექტიული უბანი 📐 ფართობი – 67 კვ.მ 🏗 მდგომარეობა – შავი კარკასი 💰 ფასი – 67,000 აშშ დოლარი დამატებითი ინფორმაციისთვის დამიკავშირდით პირადად.

იყიდება 3 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

იყიდება 109 კვ.მ ბინა ანგისის ქუჩა №15-ში, „ზღაპრის“ გვერდით, მე-4 სართულზე. ✨ ბინა გამოირჩევა ნათელი და კომფორტული განლაგებით: • 2 ნათელი საძინებელი • ორივე საძინებელს აქვს აივანი • წინა და უკანა აივნები • ცენტრალური გაყვანილობა • ფართო და ნათელი საცხოვრებელი სივრცე 📍 იდეალური მდებარეობა: ბინა მდებარეობს ზღვასთან ძალიან ახლოს და ქალაქის ცენტრალურ უბნებთან კომფორტულ მანძილზე. რამდენიმე წუთის სავალზეა VOX, Grand Mall და Metro City — დაახლოებით 5 წუთის სავალზე. მოსახერხებელი მდებარეობა იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ. 📐 ფართი: 109 მ² 🏢 სართული: 4 🛏️ საძინებელი: 2 🌊 ზღვასთან ახლოს 💰 ფასი: 135,000 $

იყიდება 3 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

🏡 იყიდება კომფორტული 2-საძინებლიანი ბინა ბათუმში – ანგისის ქ. N20 📍 მისამართი: ბათუმი, ანგისის ქ. N20 📐 ფართობი: 69 მ² 🏢 სართული: 15 🛏 2 დამოუკიდებელი საძინებელი 🪑 იყიდება სრული ავეჯითა და ტექნიკით – შეგიძლიათ შესახლდეთ ან გააქირაოთ დამატებითი ხარჯების გარეშე. 🌊 ზღვამდე ფეხით მხოლოდ 5 წუთის სავალია. ბინა არის ნათელი, მყუდრო და მოვლილი. იდეალურია როგორც ოჯახისთვის, ასევე მათთვის, ვინც ეძებს შემოსავლის მომტან უძრავ ქონებას ბათუმის ერთ-ერთ მოთხოვნად ლოკაციაზე. 💰 ფასი: 125,000 აშშ დოლარი. 📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის დასათვალიერებლად დამიკავშირდით.

იყიდება 10 ოთახიანი სასტუმრო ბათუმში

**იყიდება სრულად აღჭურვილი და მოქმედი სასტუმრო ბათუმში, ფართობით 330 მ².** სასტუმრო ფუნქციონირებს 2021 წლის ივნისიდან, ხოლო 2025 წლის აპრილში ჩაუტარდა რენოვაცია. ამჟამად ობიექტი გაქირავებულია, რაც საშუალებას იძლევა განიხილოთ ის როგორც მზა საინვესტიციო აქტივი. სასტუმრო მდებარეობს ბათუმის ახალი სანაპიროდან ფეხით სულ 5 წუთის სავალზე, მშვიდ ჩიხში, ამავდროულად ახლოს არის ქალაქის ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა, მათ შორის VOX-ის რაიონი. სასტუმრო განთავსებულია 2 სართულზე და მოიცავს 10 სხვადასხვა კატეგორიის ნომერს. ყველა ნომერი სრულად არის აღჭურვილი ხარისხიანი ავეჯითა და თანამედროვე ტექნიკით: მაცივრებით, დიდი Smart TV-ებით, სეიფებით, ფენებით, ხალათებითა და ყველა საჭირო აქსესუარით. კომფორტული მუშაობისთვის სასტუმრო აღჭურვილია: — ცენტრალური გათბობით; — კონდიციონერებით; — თანამედროვე ვენტილაციის სისტემით; — პროფესიონალური სამზარეულოს აღჭურვილობით; — საკუთარი სამრეცხაოთი; — ბარით; — პერსონალისთვის განკუთვნილი ცალკე ოთახით. გათვალისწინებულია 5 000 ლიტრი მოცულობის წყლის რეზერვუარი, რომელიც წყალმომარაგების შეფერხების შემთხვევაში ობიექტის დამატებით ავტონომიურობას უზრუნველყოფს. უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციისა და ვიდეომეთვალყურეობის სისტემები. **სასტუმროს განსაკუთრებული უპირატესობაა ფართო ჰოლ-დარბაზი 60 დასაჯდომი ადგილით.** აქ მოწყობილია ბიბლიოთეკა წიგნების დიდი კოლექციით, დასასვენებელი ზონა, ფორტეპიანო/სინთეზატორი, კარაოკე და სამაგიდო თამაშები. სასტუმროს წინ ასევე არის დამატებითი სივრცე, რომლის გამოყენებაც შეიძლება მაგიდებით საზაფხულო ტერასის მოსაწყობად. **ID: 3427053**