₾$₾$
სასწრაფოდ
სასწრაფოდ
იყიდება 6 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მერი შერვაშიძის ქ.
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 3 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 6 საძინებლით და 6 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 610კვ.მ * ეზო: 1500კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 750,000$ 📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: WhatsApp ქეთი 🌍 "ნიქსი" — თქვენი სანდო პარტნიორი უძრავ ქონებაში
იყიდება 8 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
სამღერეთის ქ. (ივერთუბანი)
იყიდება კერძო 3 სართულიანი სახლი ივერთუბანში, გარდენია შევარდნაძის მიმდებარე ტერიტორია, მუშაობს როგორც სასტუმრო, სამღერეთის ქუჩაზე ახალი პოლიციის შენობის გვერდზე. აქვს ლამაზი ეზო და ავტოფარეხი, მოქმედი ბუხარი. სახლში არის 6 ნომერი ორ კაცზე, ყველა ნომერს აქვს თავისი სველი წერტილი. სულ არის 8 სველი წერტილი. პორველ სართულზე არის სამზარეულო, დიდი სასადილო ოთახი საკუჭნაო, ბუხარი და სველი წერტილი, მეორეზე მისაღები დარბაზი და 2 ნომერი, მესამეზე 4 ნომერი და ერთი აივანი. იყიდება ავეჯით. მეტრო სადგურის მოედანი, მეტრო ნაძალადევი 10 წუთი ტრანსპორტით. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება სახლის გვერდზეა. ჯინო პარადიზი 5 წუთი მანქანით, ჰუალინგი პლაზა 10 წუთი
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 5 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 44 საძინებლით და 44 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 2200კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 3,500,000$ 📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: WhatsApp ქეთი
იყიდება 6 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მერი შერვაშიძის ქ.
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 3 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 6 საძინებლით და 6 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 610კვ.მ * ეზო: 1500კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 750,000$ 📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: WhatsApp ქეთი 🌍 "ნიქსი" — თქვენი სანდო პარტნიორი უძრავ ქონებაში
იყიდება სასტუმრო ივერთუბანში
ივერთუბნის ქ.
🌟 იყიდება 3-სართულიანი სასტუმროს კომპლექსი ივერთუბანში 🌟 🏡 ძირითადი მახასიათებლები: • 9 საძინებელი 🛏 ➡ აქედან 5 ინდივიდუალური საპირფარეშოთი 🚿 • დამატებითი 2 საპირფარეშო პირველ სართულზე + 1 მესამე სართულზე 🚻 • 2 სრულად აღჭურვილი სამზარეულო 🍳 • დიდი ვერანდები ულამაზესი ხედებით 🌅 • საოცარი ბუნებრივი გარემო – ტყის პირა ადგილას 🌲 📏 ფართობები: • საერთო ფართი: 480 კვ.მ • ეზოს ფართი: 600 კვ.მ 🌳 ✨ დამატებითი უპირატესობა: 👉 შესაძლებელია მე-4 სართულის დამატება 🏗 📍 ლოკაცია: მთავარ გზასთან ახლოს, ქალაქის ერთ-ერთ პრესტიჟულ უბანში – ივერთუბანში. იდეალური როგორც ინვესტიციისთვის, ასევე საოჯახო სასტუმროს ან კერძო რეზიდენციისთვის.⸻ 💼 იდეალური ინვესტიცია – სასტუმრო/ჰოსთელის, საოჯახო სახლის ან ბიზნესის განვითარებისთვის. WhatsApp
იყიდება 6 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მერი შერვაშიძის ქ.
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 3 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 6 საძინებლით და 6 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 610კვ.მ * ეზო: 1500კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 750,000$
იყიდება 6 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მერი შერვაშიძის ქ.
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 3 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 6 საძინებლით და 6 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 610კვ.მ * ეზო: 1500კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 750,000$
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 5 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 44 საძინებლით და 44 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 2200კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 3,500,000$
იყიდება 6 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მერი შერვაშიძის ქ.
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 3 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 6 საძინებლით და 6 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 610კვ.მ * ეზო: 1500კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 750,000$
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
"ნიქსი" გთავაზობთ 5 სართულიან სასტუმროს თბილისში, 44 საძინებლით და 44 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 2200კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური 💰 ფასი: 3,300,000$ 📞 დეტალებისთვის დაგვიკავშირდით: WhatsApp .
იყიდება 44 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მახათას აღმართი
Jazz Hotel — მოქმედი 4★ სასტუმრო · 13% Cap Rate იყიდება სასტუმრო თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ ზონაში — სრულყოფილი საოპერაციო მოდელით და მაღალი შემოსავლიანობით. 13% Cap Rate. მოქმედი ბიზნესი სტაბილური შემოსავლით და ზედიზედ ორი წლის განმავლობაში მზარდი საოპერაციო მოგებით. Booking.com-ზე შეფასება - 8.9 „Excellent“. ჩამოყალიბებული რეპუტაცია, მაღალი პოზიციები OTA პლატფორმებზე და ერთგული სტუმრების ბაზა. არსებული გუნდი მზად არის დარჩეს მმართველ კომპანიად საბაზრო პირობებით - მოგების 15%-ის სანაცვლოდ. ინვესტორი იღებს ფაქტობრივად პასიურ აქტივს არსებული ოპერაციული გამოცდილებისა და კონტრაქტების შენარჩუნებით. 2025 წელს განხორციელდა სრული რემონტი. მომდევნო 5 წლის განმავლობაში მნიშვნელოვანი ინვესტიციები საჭირო არ იქნება. შემოსავლის ზრდის პოტენციალი: ბოლო სართულზე თავისუფალი სივრცე რესტორნის/lounge-ისთვის, პანორამული ხედებით. პირველ სართულზე სრულად მოწყობილი ფასტფუდის სივრცე, რომელიც ჯერ არ არის ათვისებული. სტრატეგიული ლოკაცია. თბილისის ზღვის ტერიტორია სწრაფად ყალიბდება დედაქალაქის ახალ ტურისტულ კლასტერად. ახლოს მდებარეობს Gino Paradise აკვაპარკი, Tbilisi Boulevard-ის პროექტი, ახალი თბილისის ზოოპარკი და რეკრეაციული ზონები. ობიექტი: 44 ნომერი აივნებით · wellness ზონა აუზითა და საუნით · rooftop ტერასა · პარკინგი · კომერციული ფართი პირველ სართულზე. გარიგებაში შედის: 959 მ² freehold მიწის ნაკვეთი · 2,183 მ² შენობა · სრული ავეჯი და აღჭურვილობა (FF&E) · მოქმედი OTA, B2B და კომუნალური კონტრაქტები · საოპერაციო გუნდი. შეთანხმების შემთხვევაში — არსებული ბრენდი და ონლაინ პლატფორმებიც. დეტალური ფინანსური ინფორმაცია და საინვესტიციო მასალები: კონტაქტი: WhatsApp, Viber, Telegram
იყიდება 6 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მერი შერვაშიძის ქ.
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 3 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 6 საძინებლით და 6 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 610კვ.მ * ეზო: 1500კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 750,000$
იყიდება 10 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
რეხის ქ.
იყიდება თანამედროვე სტანდარტებით აშენებული 3-სართულიანი სასტუმრო, რომელიც გამოირჩევა მაღალი ხარისხითა და კომფორტით. 🏡 სასტუმრო მოიცავს 10 სრულად აღჭურვილ ნომერს, სადაც თითოეულში დამონტაჟებულია კონდენციონერი და განთავსებულია უმაღლესი ხარისხის ავეჯი. 🌲 მდებარეობს რეკრეაციულ ზონაში, ნაძვნარში, რაც უზრუნველყოფს სუფთა ჰაერსა და მშვიდ, მყუდრო გარემოს — იდეალურია როგორც დასასვენებლად, ასევე საინვესტიციოდ. 🏗️ შენობა აშენებულია უმაღლესი ხარისხის იზობლოკით, რაც უზრუნველყოფს ენერგოეფექტურობასა და გამძლეობას. 🌿 ეზოს ფართობი შეადგენს 600 კვადრატულ მეტრს — სრულად ათვისებადი და მრავალფუნქციური სივრცე. 🌄 თითოეულ ოთახს აქვს აივანი, საიდანაც იშლება ლამაზი ხედები ბუნებაზე. 📈 დამატებითი უპირატესობა — არსებობს 4-ე სართულის დაშენების პერსპექტივა, რაც ზრდის როგორც კომერციულ პოტენციალს, ასევე ინვესტიციის ღირებულებას. ✨ იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს უკვე გამართულ, შემოსავლიან ან მაღალი პოტენციალის მქონე სასტუმრო ბიზნესს.
იყიდება 6 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მერი შერვაშიძის ქ.
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 3 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 6 საძინებლით და 6 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 610კვ.მ * ეზო: 1500კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 750,000$
იყიდება 6 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მერი შერვაშიძის ქ.
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 3 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 6 საძინებლით და 6 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 610კვ.მ * ეზო: 1500კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 750,000$.
იყიდება 6 ოთახიანი სასტუმრო ივერთუბანში
მერი შერვაშიძის ქ.
🌟 "ნიქსი" გთავაზობთ 3 სართულიან, სასტუმროს ივერთუბანში, 6 საძინებლით და 6 სველი წერტილით. 🔑 ძირითადი დეტალები: * საცხოვრებელი ფართი: 610კვ.მ * ეზო: 1500კვ.მ * აღჭურვილია: სრულიად ავეჯითა და ტექნიკით * გათბობა: ცენტრალური * პარკინგი: კი 💰 ფასი: 750,000$
სასწრაფოდ
