ქირავდება მიწის ნაკვეთი ზუგდიდში

იყიდება / ქირავდება 3-დან 4 ჰექტრამდე მიწის ნაკვეთი (ინდუსტრიული / კარიერული პოტენციალით) მდებარეობა: ზუგდიდის რაიონი (ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტიდან ზუსტად 20 კმ-ში) ძირითადი პარამეტრები: ფართობი: 3 ჰექტარი (სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია დამატება კიდევ 1 ჰექტარით — სულ 4 ჰექტრამდე). სტატუსი: სრულად რეგისტრირებული მიწა. რელიეფი: იდეალურად სწორი. ლოკაციის უპირატესობები და ინფრასტრუქტურა: კარიერული და სამრეწველო პოტენციალი: მიმდებარე ტერიტორიაზე (1 კილომეტრის რადიუსში) უკვე ფუნქციონირებს მოქმედი კარიერი, რაც სრულად ადასტურებს რეგიონის შესაბამის გეოლოგიურ პოტენციალს ინერტული მასალების მოსაპოვებლად. კომუნიკაციები: ელექტროენერგია, ბუნებრივი აირი და წყალი არის ადგილზე / ნაკვეთის სიახლოვეს. გარემო: ტერიტორია მდებარეობს იშვიათად დასახლებულ ზონაში, რაც გამორიცხავს ყოველგვარ სოციალურ ბარიერს (ხმაური, მტვერი და მძიმე ტექნიკის გადაადგილება პრობლემას არ შექმნის). ლოგისტიკა: ოპტიმალური მანძილი ანაკლიის პორტამდე და მოსახერხებელი სატრანსპორტო მისასვლელები მძიმე ტექნიკისთვის. თანამშრომლობის პირობები: განვიხილავთ როგორც სრულად მიწის ნაკვეთის გასხვისებას (გაყიდვას), ისე გრძელვადიან იჯარას. მიწის კატეგორიის/დანიშნულების ცვლილებასთან დაკავშირებულ პროცესებში მზად ვარ ვითანამშრომლოთ ინვესტორთან/მყიდველთან. საკადასტრო კოდები: 43.21.41.193 43.22.42.643 43.22.42.597 ფასი: შეთანხმებით

ქირავდება მიწის ნაკვეთი ზუგდიდში

ქალაქის ცენტრში ქირავდება მიწის ნაკვეთი მშენებლობის უფლებით (Build-to-Suit / Ground Lease). განიხილება გირავნობაც. ეზოში არის მომზადებული ბეტონის საძირკველი/პლატფორმა, რაც მშენებლობის ხარჯებს მნიშვნელოვნად უმცირებს. კომუნიკაციები: ადგილზე შეყვანილია დენი, წყალი და კანალიზაცია. ადგილი საკმაოდ პერსპექტიულია კომერციული იდეებისთვის (აშენების/განთავსების პირობით): სასტუმრო, კვების ობიექტი, სტომატოლოგიური კლინიკა, სილამაზის სალონი ან მრავალი სხვა. ორი სართულის დაშენება შესაძლებელია.

ქირავდება მიწის ნაკვეთი ზუგდიდში

ქირავდება მიწის ნაკვეთი ზუგდიდში

Prime Logistics Land with Strategic Access — ~800m from Anaklia Deep Sea Port Dear Investor, We are pleased to offer a rare investment opportunity in close proximity to the Anaklia Deep Sea Port — the most critical infrastructure hub of the Asia-Europe "Middle Corridor." The port's development has entered its active construction phase, which includes maritime infrastructure, breakwaters, and railway connections. This ongoing progress significantly minimizes investment risks and sharply increases the strategic value of the surrounding land. Land Parameters & Terrain: • Total Area: 8,500 sq.m. • Terrain: Completely flat surface, ideal for construction and logistical operations. • Main Plot: 7,000 sq.m. (Optimal dimensions: 40m wide / 175m long). • Strategic Roadside Strip: 1,500 sq.m. (12m wide / 125m long along the road) — providing direct and wide access to the main highway. Location & Multimodal Connectivity: • Proximity to the Port: Approximately 800 meters from the port construction zone. • Proximity to the Railway: Just 700-750 meters from the active railway station, enabling full multimodal (sea-road-rail) logistics potential. Key Advantages: • Critical Port Proximity: Direct access to the central road ensures seamless movement for heavy cargo transport and containers. • T-Shaped Layout: Offers the optimal configuration for a functional logistics hub, maneuvering, and parking. • Expansion Potential: The plot's position provides exclusive control over access to surrounding lands (~25,000 sq.m.). • Ease of Consolidation: Despite regional land fragmentation, this specific plot requires negotiation with only 4 owners (compared to the usual 10+). • Partnership Formats: Long-term lease options are available (15–20 years). Cadastral codes are available upon request: • 43.30.46.479 • 43.30.47.244 პრაიმ ლოჯისტიკური მიწა სტრატეგიული წვდომით — ~800 მ ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტიდან. მოგესალმებით, გთავაზობთ იშვიათ საინვესტიციო შესაძლებლობას ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტის უშუალო სიახლოვეს — აზია-ევროპის დამაკავშირებელი „შუა დერეფნის“ (Middle Corridor) ყველაზე მნიშვნელოვან ინფრასტრუქტურულ ჰაბში. პორტის განვითარება უკვე გადავიდა აქტიურ სამშენებლო ფაზაში, რაც მოიცავს საზღვაო ინფრასტრუქტურის, დამცავი ტალღამტეხებისა და სარკინიგზო კავშირების მოწყობას. აღნიშნული პროგრესი მნიშვნელოვნად ამცირებს საინვესტიციო რისკებს და მკვეთრად ზრდის მიმდებარე მიწების სტრატეგიულ ღირებულებას. მიწის პარამეტრები და რელიეფი: • საერთო ფართობი: 8,500 კვ.მ. • რელიეფი: აბსოლუტურად სწორი ზედაპირი, იდეალურია სამშენებლო და ლოჯისტიკური სამუშაოებისთვის. • ძირითადი ნაწილი: 7,000 კვ.მ. (ოპტიმალური პროპორციები: სიგანე 40 მეტრი / სიგრძე 175 მეტრი). • გზისპირა სტრატეგიული ზოლი: 1,500 კვ.მ. (სიგანე 12 მეტრი / სიგრძე 125 მეტრი გზის გასწვრივ) — უზრუნველყოფს პირდაპირ და ფართო წვდომას მაგისტრალზე. მდებარეობა და მულტიმოდალური კავშირი: • პორტთან სიახლოვე: სამშენებლო ზონიდან დაახლოებით 800 მეტრში. • რკინიგზასთან სიახლოვე: სულ რაღაც 700-750 მეტრში მოქმედი რკინიგზის სადგურიდან, რაც ქმნის სრულფასოვან მულტიმოდალურ (საზღვაო-სახმელეთო-სარკინიგზო) ლოჯისტიკურ პოტენციალს. ძირითადი უპირატესობები: • კრიტიკული სიახლოვე პორტთან: პირდაპირი წვდომა ცენტრალურ გზასთან მძიმე სატვირთო ტრანსპორტისა და კონტეინერების შეუფერხებელი გადაადგილებისთვის. • T-სებური ფორმა: ქმნის საუკეთესო კონფიგურაციას ფუნქციური ლოჯისტიკური ჰაბის, მანევრებისა და პარკინგის მოსაწყობად. • გაფართოების პოტენციალი: ნაკვეთის მდებარეობა იძლევა მიმდებარე მიწებზე (~25,000 კვ.მ.) წვდომის კონტროლის ექსკლუზიურ შესაძლებლობას. • კონსოლიდაციის სიმარტივე: ტერიტორიის საერთო ფრაგმენტაციის მიუხედავად, ამ ნაკვეთის შემთხვევაში საჭიროა მხოლოდ 4 მესაკუთრესთან შეთანხმება (ჩვეულებრივ 10+). • თანამშრომლობის ფორმატები: ხელმისაწვდომია გრძელვადიანი იჯარა (15–20 წელი). მოთხოვნის შემთხვევაში ხელმისაწვდომია საკადასტრო კოდები: • 43.30.46.479 • 43.30.47.244

ქირავდება მიწის ნაკვეთი ზუგდიდში

სალამი მაქვს მიწის ნაკვეთიზუგდიდში ქალაქის ტერიტორიაზე 280 კვმდე აქრდან 120 კვმდე შეილება გაშენიანების უფლება რასაც მოისურვებთ აგიშენებთ შემდეგ მოგაქირავებთ . თუ დაინტერესდებით დამირეკეთ 593 650 479