₾$₾$
სასწრაფოდ
სასწრაფოდ
იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში
რ. ნიჟარაძის ქ.
🌿 ზღვის მახლობლად მდებარე დიდი საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი ურეკში – გასაყიდად 53,552 მ² | 1 კმ გზის ფრონტი | მდინარისპირა | ბრტყელი რელიეფი | სასოფლო-სამეურნეო მიწა | შავი ზღვის სანაპიროზე მდებარე ერთ-ერთ ყველაზე ღირებულ დასახლებაში — ურეკში, იყიდება 53,552 მ² ფართობის მიწის ნაკვეთი, რომელიც ზღვიდან მხოლოდ 2 კმ-ში მდებარეობს და წარმოადგენს იშვიათ შესაძლებლობას როგორც ინვესტორებისთვის, ისე დეველოპერებისთვის. 📍 ლოკაციის უპირატესობები ზღვამდე მანძილი: 2 კმ ცენტრალურ გზამდე მანძილი: დაახლოებით 200 მეტრი ბათუმთან სიახლოვე რეგიონის ერთ-ერთი ყველაზე სწრაფად განვითარებადი ზონა 🛣️ მისასვლელი გზა და ფრონტაჟი ნაკვეთს აქვს დაახლოებით 1 კმ სიგრძის გზის ფრონტაჟი, რაც მნიშვნელოვან უპირატესობას წარმოადგენს იდეალურია ნაკვეთებად დაყოფისთვის, საცხოვრებელი პროექტების ან მრავალბინიანი კომპლექსების განვითარებისთვის მარტივი მისასვლელი და ინფრასტრუქტურული ინვესტიციებისთვის ხელსაყრელი 🌳 ბუნებრივი და ფიზიკური მახასიათებლები სრულად ბრტყელი მიწა (დახრილობის გარეშე), რაც ამცირებს სამშენებლო და ინფრასტრუქტურულ ხარჯებს ნაკვეთის უკანა საზღვრის გასწვრივ მიედინება სუფთა, ბუნებრივი ნაკადული გარშემორტყმულია მცირე ბორცვებითა და დიდი, მოზრდილი ხეებით, რაც უზრუნველყოფს სიმყუდროვესა და გამორჩეულ ბუნებრივ ლანდშაფტს მშვიდი გარემო, სუფთა ჰაერი და ბუნებაში სრულად ჩაძირული სივრცე 🏗️ საინვესტიციო და განვითარების პოტენციალი თბილისსა და მის შემოგარენში ფართოდ გავრცელებული და მაღალმომგებიანი მოდელია დიდი მიწის ნაკვეთების დაყოფა მცირე ნაკვეთებად და მათი რეალიზაცია უკვე მოწყობილი ინფრასტრუქტურით — ასფალტირებული გზებით, ტროტუარებით, შემოსაზღვრითა და სოციალური ობიექტებით. ბათუმში მიწის მაღალი ფასების გამო ამ მოდელის განხორციელება სულ უფრო რთული ხდება. ურეკი კი ამ ეტაპზე წარმოადგენს ადრეულ და მეტად პერსპექტიულ ლოკაციას მსგავსი განვითარებისათვის, ზღვისა და ბათუმის სიახლოვის გათვალისწინებით.
იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში
რ. ნიჟარაძის ქ.
იყიდება 1362 მ² არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი განთიადში. ეს უნიკალური ნაკვეთი მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროსთან ახლოს, რაც მას იდეალურს ხდის როგორც საცხოვრებელი სახლის, ასევე ტურისტული ან კომერციული ობიექტის მშენებლობისთვის. ნაკვეთიდან იშლება ულამაზესი პანორამული ხედები ზღვაზე და მიმდებარე ბუნებაზე, რაც განსაკუთრებულ მიმზიდველობას სძენს მას. მისი არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი უზრუნველყოფს ფართო შესაძლებლობებს მშენებლობისა და განვითარებისთვის, ყოველგვარი შეზღუდვის გარეშე. ადგილი გამოირჩევა სიმშვიდითა და სუფთა ჰაერით, ამასთანავე, ხელსაყრელადაა განლაგებული ბათუმთან და მის განვითარებულ ინფრასტრუქტურასთან ახლოს. ეს არის შესანიშნავი ინვესტიცია მათთვის, ვინც ეძებს პერსპექტიულ ადგილს საკუთარი ოცნების ასასრულებლად ან მომგებიანი პროექტის განსახორციელებლად. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.
იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში
რ. ნიჟარაძის ქ.
მიწის ნაკვეთი აეროპორტის ფართობი ფართობი: 2266 მ2 სიგრძე 70 მ სიგანე 30 მ $240/მ2
იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში
რ. ნიჟარაძის ქ.
ლოტი 605 იყიდება მიწის ნაკვეთი — ანაკლია, საქართველო | 2 ჰექტარი | $20/მ² მდებარეობა: ანაკლიის ტურისტული ზონა, ზღვიდან 900 მეტრში. ზუგდიდი 30 კმ-ში მდებარეობს. მახასიათებლები: მიწა: 2 ჰექტარი (20,000 მ²), ბრტყელი, როგორც მინდორი — იდეალურია ნებისმიერი ტიპის მშენებლობისთვის. არასასოფლო-სამეურნეო კატეგორია. არ შედის არცერთ რეკრეაციულ ან წყლის დაცვის ზონაში და არც ურბანული განვითარების გეგმაში. განვითარების სრული თავისუფლება. კომუნალური მომსახურება: ყველა კომუნალური მომსახურება დაკავშირებულია — ცენტრალური კანალიზაცია, წყალმომარაგება და გაზი. ტერიტორიის ინფრასტრუქტურა: ანაკლიაში არის მაღაზიები, აკვაპარკი და სასტუმროები. კარგად ჩამოყალიბებული ტურისტული საზოგადოება. მზა კონცეფცია: ხელმისაწვდომია რეკრეაციული ცენტრის გათვლები და რენდერები — შეგიძლიათ პროექტში შეხვიდეთ მზა იდეით. ფასი: $20/მ², ხოლო მეზობელი ნაკვეთები იყიდება $35–45/მ². ბაზარზე ~50%-იანი ფასდაკლება. 📈 რატომ არის ანაკლია ზრდის ცხელი წერტილი: ანაკლიის ღრმაწყლოვანი პორტის მშენებლობა 2024 წლის სექტემბერში დაიწყო. პირველ ფაზაში 600 მილიონი დოლარის ინვესტიცია ჩაიდება; დასრულების შემდეგ, პორტი წელიწადში 600 000-ზე მეტი კონტეინერის დამუშავებას შეძლებს. პირველი გემები შესაძლოა 2027 წლის ბოლოს ჩამოვიდნენ - გრაფიკზე ერთი წლით ადრე. პორტის გარდა, პროექტი მოიცავს თავისუფალი ინდუსტრიული ზონის შექმნას მიმდებარე 600 ჰექტარზე. ანაკლია აზიასა და ევროპას შორის შუა დერეფანში მთავარ ცენტრად ითვლება. ტერიტორია მდებარეობს ქალაქის ტურისტულ ზონაში, ენგურის მდინარის გადაღმა, პორტის ტერიტორიიდან, რაც უზრუნველყოფს ინფრასტრუქტურულ ბუმთან სიახლოვეს ინდუსტრიული ტვირთის გარეშე. შეიძინეთ ახლავე, სანამ ფასები არ დაეწევა. კითხვების შემთხვევაში, მოგვწერეთ ან დაგვიკავშირდით. ფასი: 400 000 აშშ დოლარი
იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში
რ. ნიჟარაძის ქ.
იყიდება პრემიური მიწის ნაკვეთი ახალიჩოპელში — იდეალური გადაწყვეტა კერძო ვილის ან ინვესტიციური პროექტის (ბუტიკ-სასტუმრო) მშენებლობისთვის. 📍 ლოკაცია: ახალიჩოპელი (ხელვაჩაურის მ/თ). ეკოლოგიურად სუფთა რაიონი, მხოლოდ 15 წუთის მანძილზე ბათუმის ცენტრიდან. 💎 მთავარი χαρακτηρισითები: სტატუსი: არასასოფლო (არასასოფლო). ნაკვეთი ხელმისაწვდომია სხვადახვა ქვეყნის მოქალაქეების შეძენისთვის შეზღუდვების გარეშე. ფართობი: 1300 მ². ვ виды: პირდაპირი, "სალონური" პანორამა შავი ზღვისა და ბათუმის ღამის განათებების. ედი გარანტირებული იქნება, რომ რჩება ღია რელიეფის წყალობით. ინფრასტრუქტურა: ნაკვეთამდე მიდის ხარისხიანი ასფალტირებული გზა. კომუნიკაციები: გაზი და ელექტრონიკა გადის პირდაპირ ნაკვეთის საზღვარზე (სSimple подключения). რელიეფი: ზომიერი დახრა, რაც საშუალებას გაწვდოს თანამედროვე ტერასული პროექტის რეალიზება პანორამულივიტკაშებით. 💰 ღირებულება: ფასი მ²-ზე: $124.27 სრული ფასი: $161,555 ეს არის იშვიათი კომბინაცია მზა ინფრასტრუქტურის, სწორი იურიდიული სტატუსისა და აღიარებული ხედვის. დოკუმენტები შემოწმებულია და მზადაა სწრაფი გარიგებისთვის.
იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში
რ. ნიჟარაძის ქ.
ურეხში, ზედა ღელეს 5დ, გზასთან ახლოს, იყიდება 695 კვ მიწის ნაკვეთი სახლის პროექტით. ფართის 90 კვადრატი მისასვლელ გზას წარმოადგენს. დანარჩენი არის სასახლე ადგილი ეზოთი. წყალი, დენი, ადგილზეა. სავაჭრო ფასია 85000 დოლარი. დაინტერესების შემთხვევაში დამიკავშირდით ვოთსაფით- +995 595 538 841
იყიდება მიწის ნაკვეთი ბათუმში
რ. ნიჟარაძის ქ.
ბათუმი კვარიათი ზღვის ხედებით
სასწრაფოდ
