იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება 10 ჰექტარი სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ერგეთაში. ეს ფართო და ნაყოფიერი მიწა იდეალურია სოფლის მეურნეობის სხვადასხვა საქმიანობისთვის, იქნება ეს მარცვლეულის მოყვანა, ბაღების გაშენება, ვენახის გაკეთება თუ მეცხოველეობა. მდებარეობს ერგეტის ეკოლოგიურად სუფთა და მშვიდ გარემოში, რაც ხელსაყრელ პირობებს ქმნის ჯანსაღი პროდუქციის წარმოებისთვის. მიწის ნაკვეთს აქვს დიდი პოტენციალი როგორც სასოფლო-სამეურნეო საწარმოსთვის, ასევე გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის. მიმდებარე ტერიტორიაზე არსებული ბუნებრივი რესურსები და ხელსაყრელი კლიმატი კიდევ უფრო ზრდის მის ღირებულებას. ეს არის შესანიშნავი შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს დიდ ფართობს სასოფლო-სამეურნეო განვითარებისთვის ან უბრალოდ სურს ინვესტიცია ჩადოს მიწაში, რომელსაც აქვს მზარდი ღირებულება. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

ანაკლიის პორტთან ახლოს იყიდება 31 ჰექტარი სასოფლო სამეურნეო მიწა ზღვიდან 1 კმ-ში, სწორ რელიეფზე. იქვე არის ელ. ენერგიის გამანაწილებელი და შესაძლებლობა 3 ფაზის სარგებლობით საჭიროების შემთხვევაში; ტერიტორიაზე დაგხვდებათ სხვადასხვა დანიშნულების რამდენიმე შენობა-ნაგებობა, ჯამში: 800მ2. ანაკლიის პორტის სიახლოვის გამო იდეალურია ლოჯისტიკური-სასაწყობე დანიშნულების ობიექტისთვის, სხვა ინდუსტრიული/კომერციული საწარმოსთვის.

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

🚢 6,17 ჰა ახალი ტაქტიკის ზონაში | ანაკლიას პორტი, საქართველო (მფლობელი) ადგილმდებარეობა: ზუგდიდის მუნიციპალიტეტი, სოფელი ერგეტა. ფართობი: 61 684 კვ.მ (6,17 ჰა). ნიშნობა: კომერციული / სოფლის მეურნეობა (შესაძლებელია გადატანა). 💎 თქვენი აქტივი მსოფლიო ტრანზიტის რუკაზე პარტი პირდაპირ მასზე ზეგავლენის ზონაში მდებარეობს, რომელიც ახლდება ანაკლიის ღრმა წყლის ზღურბლის მშენებლობაზე — ფასეულობის მთავარი წერტილი შავ ზღვაში. სწორედ აქ შემოიქმნება ახალი უდიდესი ღირებულება ჩინეთისა და ევროპის შორის. 📍 გეოგრაფია, რომ ეკონოთ რამდენად გაუახლდება ჯანმრთელი წვდომა მომავალ ტერმინალებზე და სატრანსპორტო არტერიებზე. პორტის გახსნის შემდეგ ეს ტერიტორიები „სოფლური“ ფასის მოლოდინში აღარ იქნება. 🏗 რისათვის მოემზადება ლოგისტიკური კომპლექსები და მშვენიერი პორტები ინდუსტრიული პარკი ან წარმოება გზის გასწვრივ კომერციული ინფრასტრუქტურა უმაღლესი შემოსავლიანი სოფლის მეურნეობა (ფუნдукები, ლურჯი კენკრა) 📈 რატომ ახლა მომგებიანია საქართველო — უსაფრთხო თავისუფალი ვაჭრობის შეთანხმებით ევროკავშირთან და ჩინეთთან. ჰექტარზე ფასი ამ ეტაპზე ბევრად დაბალია ევროპული სანაპიროების ანალოგებზე. 📄 დოკუმენტები წმინდაა. არანაირი ნაკისრი. სწრაფ გარიგება. განიხილება უძრავი ქონების გაცვლა მოსკოვის ოლქისთვის. ჩრდილო-დასავლეთ მიმართულებაში. შესაძლებლობა ადგილის გაწყვიტოს სახლის გაწვდილი ფასის შესაბამისად. მინიმალური.

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

ოფიციალური კომერციული წინადადება (საინვესტიციო მემორანდუმი) პროექტის სახელწოდება: სტრატეგიული მულტიმოდალური ლოჯისტიკა, საწყობი და სამრეწველო კომპლექსი ანაკლიის პორტის პირველ ბუფერულ ზონაში. სამიზნე აუდიტორია: მსხვილი საერთაშორისო და ადგილობრივი ლოჯისტიკური ოპერატორები, A კლასის სასაწყობო ქონების დეველოპერები, სატვირთო გადამზიდავი კომპანიები, სამრეწველო ჰოლდინგები და საინვესტიციო ფონდები. საინვესტიციო აქტივი: სრულად მომზადებული, საფუძვლიანად განვითარებული და დრენაჟით აღჭურვილი 5.5 ჰექტარი მიწის ნაკვეთი პორტის ინფრასტრუქტურასთან პირდაპირი წვდომით, უზარმაზარი ლოგისტიკური პოტენციალით და აქტიური პასიური შემოსავლით. 1. სამართლებრივი სტატუსი და ტრანზაქციის სტრუქტურა. საკუთრებისა და უფლებების გადაცემის სამართლებრივი სტრუქტურა შექმნილია ბიუროკრატიული ხარჯების მინიმიზაციისა და ინვესტორისთვის მაქსიმალური უსაფრთხოების უზრუნველყოფის მიზნით: 4.5 ჰექტარი - სრულ, იურიდიულად სუფთა კერძო საკუთრებაშია. ყველა დოკუმენტი მზად არის ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების დაუყოვნებლივი ხელმოწერისთვის ხელისუფლების ორგანოების პალატაში/რეესტრში. 1.0 ჰექტარი სახელმწიფო რეგისტრაციის ბოლო ეტაპზეა. საერთო ტრანზაქცია გულისხმობს უფლებების პირდაპირ, იურიდიულად სუფთა და სწრაფ გადაცემას მყიდველისთვის. ამ 1 ჰექტარზე გადახდას ინვესტორი ახორციელებს უფლების გადაცემის დოკუმენტების ხელმოწერისთანავე. განუყოფელი მიწის საერთო მოცულობა: 5.5 ჰექტარი (55,000 კვ.მ), სრულად მომზადებული კონსოლიდირებული კომერციული განვითარებისთვის. იდეალური სატრანსპორტო ლოჯისტიკა და მულტიმოდალური პოტენციალი. ეს ადგილი უნიკალურ გეოგრაფიულ მდებარეობას იკავებს, რომელიც ანაკლიის რეგიონში ანალოგი არ არის. მის გარშემო არსებული ინფრასტრუქტურა მას იდეალურ ადგილად აქცევს ნებისმიერი ტვირთის ნაკადის განაწილებისთვის: პირდაპირი კავშირი საზღვაო პორტთან (7 კმ): ადგილი მდებარეობს მშენებარე სატვირთო ავზიდან და ანაკლიის პორტის ღრმაწყლოვანი პლატფორმებიდან სულ რაღაც 7 კილომეტრში. შიდა საგზაო ქსელი მთლიანად აკრავს ადგილს და პირდაპირ აკავშირებს მას პორტის ტერიტორიასთან, რაც უზრუნველყოფს ტვირთის მიწოდების უმოკლეს მანძილს ნავმისადგომიდან საწყობამდე. პირდაპირი წვდომა მაგისტრალზე (2 კმ შემოვლითი გზების გარეშე): მანძილი ცენტრალურ საერთაშორისო მაგისტრალამდე ზუსტად 2 კილომეტრია სრულიად სწორი გზით. მანქანებს არ სჭირდებათ შემოვლითი გზების, მოხვევების ან დასახლებულ პუნქტებში შემოვლითი გზების გავლა - გზა მკაცრად სწორი ხაზით მიდის პირდაპირ მთავარ კვანძთან, სადაც ხდება აღმართი და მაგისტრალზე შესვლა. მძიმე ტექნიკის ორმხრივი ბეტონის შესასვლელი: ობიექტთან ორივე მხრიდან მისასვლელია დამოუკიდებელი, გამძლე გზები მყარი ბეტონის ზედაპირით. ეს მთლიანად გამორიცხავს გზის ჩამორეცხვის რისკს სეზონის მიღმა ან წვიმიან სეზონზე, რაც საშუალებას იძლევა მძიმე სამშენებლო ტექნიკის, სატვირთო ამწეების და მძიმე ტვირთამწეობის Eurotrucks (TIR) ​​24/7 რეჟიმში გადაადგილდეს. ამჟამად ტერიტორიის უკან მიმდინარეობს რკინიგზის პლატფორმის მშენებლობა: ტერიტორიის საზღვრებს მიღმა, ამჟამად მიმდინარეობს რკინიგზის პლატფორმის მშენებლობა. ეს მთავარი უპირატესობა ადგილმდებარეობას ძლიერ მულტიმოდალურ ცენტრად აქცევს: ინვესტორს შეუძლია ტვირთის მიღება და გადაზიდვა ერთდროულად სამი მიმართულებით - ზღვით, საავტომობილო და რკინიგზით. შიდა შემობრუნების რადიუსი: შიდა სავალი გზები და ტერიტორიის კონფიგურაცია დაპროექტებულია პორტის სტანდარტების შესაბამისად. გზის სიგანე და თავისუფალი ზონები საშუალებას აძლევს გრძელ სატვირთო მანქანებს მანევრირება, შემობრუნება და პარკირება განახორციელონ მოძრაობის შეფერხების გარეშე. 3. ფართომასშტაბიანი საინჟინრო მომზადება და შესრულებული სამუშაოები: ინვესტორს არ სჭირდება კოლოსალური ბიუჯეტის გამოყოფა ტერიტორიის მშენებლობისთვის მოსამზადებლად. ადგილზე უკვე დასრულდა ძვირადღირებული მიწის სამუშაოებისა და საინჟინრო სამუშაოების მნიშვნელოვანი რაოდენობა: ღრმა პროფესიული დრენაჟი (აბსოლუტურად მშრალი ტერიტორია): მთელ ტერიტორიაზე დასრულდა ფართომასშტაბიანი მიწის რეკულტივაცია. შეიქმნა და ამოქმედდა დახურული საინჟინრო დრენაჟის სისტემა, რომელიც ეფექტურად აშორებს მიწისქვეშა და წვიმის წყლებს. მიწა გარანტირებულია, რომ დაცული იქნება დატბორვისგან, წყალდიდობისგან და წყლის სტაგნაციისგან. ტერიტორია მთელი წლის განმავლობაში სრულიად მშრალი რჩება, რაც კრიტიკულია მასიური საწყობის საძირკვლის სიმტკიცისა და ტვირთის უსაფრთხოებისთვის. ნიადაგის მაღალი მზიდუნარიანობა: ნიადაგი დატკეპნა და სტაბილიზდა საინჟინრო მომზადების დროს. იგი სრულად მომზადებულია მტვრის საწინააღმდეგო საფარით მაღალი სიმტკიცის სამრეწველო იატაკის მოსასხმელად და მძიმე ლითონის კონსტრუქციების ან A კლასის რკინაბეტონის ლოჯისტიკური ტერმინალების (დატვირთვის ტევადობა 5-7 ტონამდე კვადრატულ მეტრზე) მშენებლობისთვის. სამრეწველო ელექტროენერგიის ლიმიტები: ტერიტორიას აქვს სტაბილური, მაღალი სიმძლავრის ელექტრომომარაგება. სამრეწველო სიმძლავრეების დასაკავშირებლად ყველა ტექნიკური სპეციფიკაცია (TU) სრულად დამტკიცებულია სამთავრობო უწყებების მიერ, რამაც მყიდველს თვეების განმავლობაში ბიუროკრატიული ბიუროკრატიული პროცედურებისგან დაიცვა. მუდმივი პერიმეტრის ღობე: მთელი 5.5 ჰექტარიანი კომპლექსი გარშემორტყმულია ძლიერი, უსაფრთხო პერიმეტრის ღობით. შესასვლელი ზონები სრულად მომზადებულია ციფრული წვდომის კონტროლის სისტემების (ACS), ავტომატური ბარიერების, სასწორების და სანომრე ნიშნების ამოცნობის კამერების ინტეგრაციისთვის. მაღალი შემოსავლის მქონე აგრობიზნესის ოპერირება (პასიური ფულადი ნაკადი)

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება საკარმიდამო მიწა ერგეტაში. დგას ოდა სახლი.

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება 30 000 მ² მიწის ნაკვეთი ანაკლიის რაიონში, სოფელ ერგეტაში — უნიკალური საინვესტიციო შესაძლებლობა სწრაფად განვითარებად რეგიონში. ნაკვეთი გამოირჩევა განსაკუთრებული მდებარეობით და მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით. მისი სიახლოვე ანაკლიის ღრმაწყლოვან პორტთან, რომლის მშენებლობაც მიმდინარეობს, მნიშვნელოვნად ზრდის მიწის ღირებულებისა და განვითარების პერსპექტივას. ანაკლიის პორტი წარმოადგენს ერთ-ერთ უმნიშვნელოვანეს ინფრასტრუქტურულ პროექტს საქართველოში, რომელიც მომავალში ხელს შეუწყობს რეგიონში ბიზნესის, ლოგისტიკის, ტურიზმისა და ეკონომიკური აქტივობის განვითარებას. მიწის ნაკვეთის მდებარეობა ასევე ემთხვევა ანაკლიის პორტთან დამაკავშირებელი ახალი ინფრასტრუქტურული პროექტების მიმართულებას — მათ შორის დაგეგმილ საავტომობილო მაგისტრალსა და სარკინიგზო კავშირს, რაც ტერიტორიას კიდევ უფრო სტრატეგიულ მნიშვნელობას ანიჭებს. ნაკვეთი არ არის მხოლოდ საინვესტიციო დანიშნულებისთვის საინტერესო — ის უკვე გამოიყენება სასოფლო-სამეურნეო მიზნებისთვის. ტერიტორიაზე გაშენებულია დაახლოებით 1000 ძირი თხილის პლანტაცია, რაც მფლობელს აძლევს შესაძლებლობას მიიღოს შემოსავალი არსებული მეურნეობიდან და ამავდროულად გამოიყენოს მიწა მომავალი განვითარების პროექტებისთვის. 30 000 მ² ფართობი იძლევა მრავალფეროვან შესაძლებლობებს: • აგრო-ტურისტული კომპლექსის შექმნისთვის; • არსებული თხილის მეურნეობის განვითარებისა და გაფართოებისთვის; • სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობისთვის; • ლოგისტიკური ცენტრის, საწყობების ან კომერციული ობიექტების მოწყობისთვის; • სასტუმროს, დასასვენებელი ზონის ან კერძო რეზიდენციების პროექტებისთვის. ნაკვეთი მდებარეობს მშვიდ და ეკოლოგიურად სუფთა გარემოში, რაც მას მიმზიდველს ხდის როგორც სოფლის მეურნეობისთვის, ასევე გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის. ანაკლიის პორტის განვითარება, ახალი სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა და რეგიონის ეკონომიკური ზრდის პერსპექტივა ამ მიწის ნაკვეთს აქცევს მნიშვნელოვან საინვესტიციო აქტივად მათთვის, ვისაც სურს შეიძინოს ქონება მზარდ რეგიონში. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე. მიწის ნაკვეთის ზუსტი მდებარეობა იხილეთ მაპზე კოდით: 42.3875562,41.6467630 ფასზე შევთანხმდებით!!!

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება 62000 მ² სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი ერგეტაში, საქართველო. ეს უნიკალური მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ერგეტის ულამაზეს და ეკოლოგიურად სუფთა რეგიონში, რომელიც ცნობილია თავისი ნაყოფიერი მიწებით და ხელსაყრელი კლიმატით სოფლის მეურნეობისთვის. ნაკვეთის დიდი ზომა, 62 000 კვადრატული მეტრი, იძლევა უსაზღვრო შესაძლებლობებს სხვადასხვა სახის აგრო-პროექტების განსახორციელებლად. იდეალურია მსხვილი მეურნეობის, ვენახის გაშენებისთვის, ხეხილის ბაღების მოსაწყობად ან ნებისმიერი სხვა სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობისთვის, რომელიც მოითხოვს დიდ ფართობს და ნაყოფიერ ნიადაგს. ტერიტორია გამოირჩევა მშვიდი გარემოთი და ბუნებასთან სიახლოვით, რაც მას კიდევ უფრო მიმზიდველს ხდის არა მხოლოდ საწარმოო, არამედ პოტენციურად სააგარაკე ან აგროტურიზმის განვითარებისთვისაც. ეს არის შესანიშნავი ინვესტიცია მათთვის, ვინც ეძებს დიდ, პერსპექტიულ და სტრატეგიულად მნიშვნელოვან მიწის ნაკვეთს სოფლის მეურნეობის განვითარებისთვის საქართველოში. შესაძლებელია ასევე ნაკვეთი დაყოფა და ისე შეძენაც. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება 672378 მ² საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი სოფელ ერგეტაში. ეს უნიკალური ქონება წარმოადგენს იდეალურ შესაძლებლობას მსხვილი ინვესტორებისთვის, რომლებიც ეძებენ ფართომასშტაბიანი პროექტების განსახორციელებლად.• აგრო პროექტებისთვის • სასოფლო-სამეურნეო საქმიანობისთვის • ტურისტული ან ეკო განვითარების პროექტებისთვის • გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის ნაკვეთი მდებარეობს ბუნებრივ და მშვიდ გარემოში, მოსახერხებელი მისასვლელით და განვითარების დიდი პოტენციალით. დაინტერესების შემთხვევაში დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციისთვის.

672378 მ²

საინვესტიციო მიწა

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

იყიდება ან გაიცემა იჯარით 31 ჰა. (310 000 კვ.მ.) სასოფლო სამეურნეო დანიშნულების მიწის ნაკვეთი, ზუგდიდში. ერგეტას ტერიტორიაზე. მიწა არის კაპიტალურად შემოღობილი, შენობა-ნაგებობებით, ფერმა, ნალია, საღორე, 3 ტბორი. არის ყველა კომუნიკაცია -ელ. ენერგია და წყალი . ჭა გაკეთებული. სწორი რელიეფისაა. ფასი შეთანხმებით.

იყიდება მიწის ნაკვეთი ერგეტაში

ნაკვეთი იყიდება ანაკლია (ერგეტა) ნაკვეთის წინ არის ტბა რომელიც გადის ზღვაში. ძალიან ლამაზი ადგილია