₾$2
₾$
სასწრაფოდ
სასწრაფოდ
იყიდება საოფისე ფართი ვაშლიჯვარში
გელოვანის გამზ.
|
იყიდება საოფისე ფართი ვაშლიჯვარში
გელოვანის გამზ.
|💎🏢 **საინვესტიციო შეთავაზება — 490 მ² პრემიუმ საოფისე ფართი მარშალ გელოვანის გამზირზე!** 📍 **მარშალ გელოვანის გამზირი | აგროჰაბის მოპირდაპირედ** 💰 **ფასი: $1,000,000 + დღგ** 💵 **იჯარა: $6,500 / თვე + დღგ** 📈 **წლიური ამონაგები: 7.8%** 📄 **გაქირავებულია გრძელვადიანი ხელშეკრულებით** თუ ეძებთ **უკვე მოქმედ, შემოსავლიან კომერციულ აქტივს**, რომელიც ყიდვის მომენტიდანვე ქმნის საიჯარო შემოსავალს, ეს შეთავაზება განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. 🔥 📐 **ფართობი: 490 მ²** 🏢 **მე-3 სართული | 10-სართულიანი ბიზნეს ცენტრი** 🪟 **ჭერის სიმაღლე: 3 მ** 🛋️ **5 ოთახი + დიდი Open Space სამუშაო სივრცე** ✨ **პრემიუმ საოფისე გარემო:** 🎨 უმაღლესი ხარისხის არქიტექტურული დიზაინი 💼 დიდი და ფუნქციური Open Space 🍽️ ცალკე სამზარეულო 🛋️ გამოყოფილი გასართობი/მოსასვენებელი ზონა 🏢 თანამედროვე ბიზნეს-ცენტრის გარემო ### 📊 საინვესტიციო მაჩვენებლები 💰 **გასაყიდი ფასი:** $1,000,000 + დღგ 💵 **ყოველთვიური იჯარა:** $6,500 + დღგ 📈 **წლიური საიჯარო შემოსავალი:** $78,000 📈 **მითითებული ROI:** 7.8% 📄 **გრძელვადიანი იჯარის მოქმედი ხელშეკრულება** 🏦 **დღგ-ს საკითხი:** ქონება ირიცხება **შპს-ს ბალანსზე**, ხოლო დღგ-ის ჩათვლა დამოკიდებულია მყიდველი კომპანიის საგადასახადო სტატუსსა და კანონით გათვალისწინებულ პირობებზე. ### 🚀 რატომ არის ლოკაცია საინტერესო ინვესტორისთვის? 📍 მარშალ გელოვანის გამზირი წარმოადგენს მნიშვნელოვან სატრანსპორტო და ბიზნეს ლოკაციას. 🏗️ ბიზნეს-ცენტრის მიმდებარედ მიმდინარეობს **M2-ის მასშტაბური სავაჭრო და ბიზნეს კომპლექსის პროექტი**, რომლის განვითარებამ შესაძლოა დადებითად იმოქმედოს ამ ლოკაციაზე კომერციული უძრავი ქონების მოთხოვნასა და ღირებულებაზე. 💼 **მზა საინვესტიციო აქტივი:** ქონება უკვე გაქირავებულია, რაც მყიდველს საშუალებას აძლევს, ობიექტის შეძენის შემდეგ მიიღოს საიჯარო შემოსავალი და არ დახარჯოს დრო ახალი მოიჯარის მოძიებაზე. 💎 **490 მ² პრემიუმ ოფისი + გრძელვადიანი მოიჯარე + 7.8% მითითებული წლიური ამონაგები + სტრატეგიული ბიზნეს ლოკაცია** — შეთავაზება ინვესტორისთვის, რომელიც ეძებს შემოსავლიან კომერციულ უძრავ ქონებას. 📞 **დამატებითი ფინანსური ინფორმაციისა და ობიექტის დეტალების მისაღებად დაგვიკავშირდით.**
იყიდება საოფისე ფართი ვაშლიჯვარში
გელოვანის გამზ.
|🏢 **იყიდება 490 მ² საოფისე კომერციული ფართი მარშალ გელოვანის გამზირზე.** ✨ **ფართის უპირატესობები:** ✅ ფართობი – **490 მ²** ✅ საოფისე კომერციული დანიშნულება 💼 ✅ მაღალი ხილვადობა და მარტივი წვდომა 📍 ✅ აქტიური კომერციული გარემო და განვითარებული ინფრასტრუქტურა ✅ იდეალურია სხვადასხვა ტიპის საოფისე საქმიანობისთვის ✅ ფართო და მოქნილი სივრცე თქვენი კომპანიის საჭიროებების შესაბამისად ✅ შესაძლებელია open-space-ის, კაბინეტებისა და შეხვედრების ოთახების მოწყობა ✅ პრესტიჟული ლოკაცია თბილისის ერთ-ერთ მთავარ მაგისტრალზე 🌟 **შესანიშნავი შესაძლებლობაა ბიზნესის განვითარებისთვის ან ახალი პროექტის დასაწყებად.** 📞 **დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.**
იყიდება საოფისე ფართი ვაშლიჯვარში
გელოვანის გამზ.
იყიდება საოფისე ფართი ბიზნეს ცენტრში მე-3 სართულზე. 736 კვ.მ საოფისე /კომერციული ფართი. აქედან შიდა ფართი არის 420 კვ.მ და ვერანდა 316 კვ.მ; ფასი 1 კვ.მ=1000 დოლარი დღგს გარეშე
იყიდება საოფისე ფართი ვაშლიჯვარში
გელოვანის გამზ.
🏢 **იყიდება 420 მ² საოფისე კომერციული ფართი მარშალ გელოვანის გამზირზე.** გთავაზობთ ფართო და ფუნქციურ საოფისე სივრცეს **აქტიურ და მოთხოვნად კომერციულ ლოკაციაზე**. ✨ **ფართის უპირატესობები:** ✅ ფართობი – **420 მ²** ✅ საოფისე დანიშნულება 💼 ✅ მაღალი ხილვადობა 👀 ✅ მარტივი წვდომა 🚗 ✅ ფართო და ფუნქციური სივრცე ✅ იდეალურია როგორც მსხვილი კომპანიისთვის, ასევე მცირე და საშუალო ბიზნესისთვის ✅ ხელსაყრელი ლოკაცია ბიზნესის განვითარებისთვის 📍 🌟 **შესანიშნავი შესაძლებლობაა მათთვის, ვინც ეძებს კომფორტულ და სტრატეგიულად განთავსებულ საოფისე ფართს საკუთარი ბიზნესისთვის ან საინვესტიციოდ.** 📞 **დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.**
