იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

ძველ ბათუმში, იყიდება ბინა. 2-სარტულიანი კორპუსის მეორე სართულზე. ბინა დუბლექსის ტიპისაა, 3-საძინებელია, ერთი ცალკე მისაღები ოთახი და ერთი სამზარეულო და მოსასვენებელი ოთახი კიდევ. 2-სველი წერტილია. ერთი პირველ სართულზეა და მეორე მეორე სართულზე. ცენტრალური გათბობაა. ყველაფერი რჩება ბინში. რუსულ და თურქულ ენებს ვფლობ. კონკრეტულ კითხვებზე დამირეკეთ. ნინო რეალტორი.

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

საინვესტიციო შემოთავაზება ბათუმში! იყიდება ქონება დიდი კომერციული პოტენციალით!📍 ლოკაცია: ბათუმი, ვაჟა-ფშაველას 138📐 მიწის ფართობი: 368 კვ.მ🏠 შენობები: ნაკვეთზე დგას ორი სახლი, ერთი სახლი — 133 კვ.მ შეადგენს ხოლო მეორე(510კვ.მ 3 ვე სართული + 180 კვ.მ ვერანდა, ჯამური კვადრატობა 690 კვ.მ) (ჯამში 813 კვ.მ შენობების ფართობი).💸 მიმდინარე შემოსავალი: ერთი სახლი ამჟამად გაქირავებულია პირველი სართული 550 ლარად,ხოლო მეორე სართული 800 ლარად.🎯 გამოდგება:საცხოვრებლად, კერძო საბავშვო ბაღისთვის, სასწავლო ცენტრისთვის, კლინიკისთვის, ოფისისთვის ან სასტუმროს ტიპის ბიზნესისთვის. ბათუმის ეს ნაწილი გამოირჩევა მაღალი მოთხოვნით. 💰 ფასი: 420.000 $

იყიდება 17 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 830 მ² კერძო სახლი ვაკე-ფერდობებს ქუჩაზე. ეს არის გამორჩეული შესაძლებლობა შეიძინოთ ფართო კერძო სახლი პრესტიჟულ ვაკე-ფერდობებს ქუჩაზე. სახლი ძველი აშენებულია, რაც მას უნიკალურ ხასიათს ანიჭებს და ამავდროულად დიდ პოტენციალს ქმნის სრული რეკონსტრუქციისთვის ან თქვენი გემოვნებითა და საჭიროებების შესაბამისად მოდერნიზაციისთვის. 830 კვადრატული მეტრი ფართობი გთავაზობთ სივრცეს მრავალფუნქციური გამოყენებისთვის – იქნება ეს დიდი ოჯახისთვის განკუთვნილი საცხოვრებელი სახლი, თუ კომერციული პროექტის განხორციელებისთვის. მიწის ნაკვეთის ზომა იძლევა შესაძლებლობას მოაწყოთ ლამაზი ბაღი, დასასვენებელი ზონა ან დაამატოთ სხვა ნაგებობები. მდებარეობა უზრუნველყოფს სიმშვიდეს და კომფორტულ წვდომას ქალაქის ცენტრთან და აუცილებელ ინფრასტრუქტურასთან. ეს არის იდეალური შენაძენი მათთვის, ვინც ეძებს დიდ ფართობს და მზად არის ინვესტიცია ჩადოს საკუთარი ოცნების სახლის შექმნაში. დაინტერესების შემთხვევაში გთხოვთ დამიკავშირდეთ განცხადებაში მითითებულ ნომერზე.

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

სახლი განთავსებულია ძველი ბათუმის უბანში, მიწის ნაკვეთი — 375 კვმ (უკანა ეზო — 200 კვმ) შენობა-ნაგებობის საერთო ფართი — 670 კვმ ჭერის სიმაღლე — 3.8 მ (სტიაშკის გარეშე 4 მ) სახლი მოიცავს 12 ოთახს, აქედან 5 საძინებელია (3 მესამე სართულზე და 2 მეოთხეზე), ასევე არის ერთი კაბინეტი, სამზარეულო სასადილო ზონით და 50 კვმ-იანი ზალა. მეოთხე სართულზე განთავსებულია 70 კვმ სტუდიოს ტიპის მისაღები (იქვეა 2 საძინებელიც). პირველ სართულზე არის მისაღები, ტექნიკური ოთახი და 67 კვმ კომერციული ფართი, რომელსაც აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი ქუჩიდან. ეზოში მდებარეობს 90 კვმ ვერანდა, რომელსაც აქვს გასასვლელი მეორე სართულიდან და ასევე ეზოდან ასასვლელი. ვერანდის პირველ დონეზე განთავსებულია ცალკე იზოლირებული სამზარეულო. სველი წერტილები სულ არის 7: პირველ სართულზე, ეზოში — 3 ცალკე საპირფარეშო ტექნიკურ ოთახში — საშხაპე მეორე სართულზე — აბაზანა ჯაკუზით და საპირფარეშო ერთ სივრცეში (36 კვმ) მესამე სართულზე — აბაზანა და საპირფარეშო მეოთხე სართულზე — საპირფარეშო ყველა სართულს აქვს აივნები, როგორც წინა, ისე უკანა მხარეს. ობიექტი მდებარეობს ტურისტულ ზონაში და შესაძლებელია გამოყენება როგორც საცხოვრებლად, ასევე სასტუმროდ. ასევე შესაძლებელია დამატებით 2 სართულის დაშენება — არსებობს კონსტრუქციული გეგმა და ფუნდამენტი გათვლილია და დამატებით დატვირთვას გაუძლებს.

670 მ²

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება სასტუმრო და კერძო სახლი ერთ ეზოში.ს/კ 05.26.16.024 📌ქ. ბათუმში, სავაჭრო ცენტრ “ნოვა”-ს უკან 📌კერძო სახლი 2 სართული 282.00 კვ.მ 📌საოჯახო ტიპის, მოქმედი 2 სართულიანი ახალ აშენებული (2018 წელი) 160.00 კვ.მ სასტუმრო, სრულად აღჭურვილი, 5 სართულის საძირკველით, შესაძლებელია დაშენება. 📌 სულ არის 10 საძინებელი 📌სახლშიც და სასტუმროშიც რჩება ყველა ტექნიკა და ავეჯი. 📌მიწის საერთო ფართი - 450 კვ.მ.

350 მ²

4

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

Golden Palace Batumi არის პრემიუმ კლასის მრავალფუნქციური კომერციული ობიექტი ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, რომელიც აერთიანებს სასტუმროს, კაზინოსა და სარესტორნო სივრცეს ერთ კონცეფციაში. კომპლექსი მოიცავს 51 სრულად აღჭურვილ ნომერს, დაახლოებით 700 მ² ფართობის კაზინოს VIP ზონით, რესტორანსა და approximately 4,300 მ² საერთო ფართობს. ობიექტი სრულად აღჭურვილია და მზად არის სწრაფი ოპერირების განახლებისთვის, რაც ინვესტორს შესაძლებლობას აძლევს უმოკლეს დროში დაიწყოს ბიზნესის ამუშავება და შემოსავლის გენერირება. პროექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა კაზინოსთვის არსებული პოტენციური მოიჯარე, რომელიც მზად არის იჯარის ხელშეკრულების გაფორმების შემთხვევაში გადაიხადოს 100,000 აშშ დოლარი ყოველთვიურად. ეს ქმნის პროგნოზირებად და სტაბილურ ფულად ნაკადს, რაც მხოლოდ კაზინოს იჯარიდან წლიურად დაახლოებით 1.2 მილიონი აშშ დოლარის შემოსავლის პოტენციალს ნიშნავს. სტრატეგიული მდებარეობა ბათუმის ცენტრში, განვითარებული ტურისტული ინფრასტრუქტურა, მაღალი მოთხოვნა სასტუმროებისა და გასართობი ინდუსტრიის მიმართ, მზა ინფრასტრუქტურა და განვითარების მნიშვნელოვანი პოტენციალი Golden Palace Batumi-ს აქცევს ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ საინვესტიციო შესაძლებლობად საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე. დეტალებზე დამიკავშირდით,ფასი მოლაპარაკებადია.

4300 მ²

იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

156 მ²

2

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

100 მ²

3

იყიდება 9 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

285 მ²

5

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

460 მ²

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

სახლი მდებარეობს ძველ ბათუმში, ბულვარში, სასტუმრო ინტურისტსა და სასტუმრო შერატონს შორის. პირველი ზოლია ბულვარის, ზუსტად ნონას სახელობის ჭადრაკის სახლის პირდაპირ. იყიდება ინვესტორზე მთელი კვარტალი. რეესტრში მითითებული სახლის და მიწის ფართობი არ არის ზუსტი, რადგან სსრკ-ს დროინდელი აზომვაა, სადაც ხოლი, აივანი, სველი წერტილები არ შედიოდა. სახლის ფართია 410 კვ.მ. სახლი გამოდგება ბიზნესისთვის: რესტორნად, კლუბად, და ა.შ. შესაბამისად აქვს კომერცოული ფართის ღირებულება, ძველი ბათუმის საუკეთესო ადგილის შესაბამის. ფასი 3 000 000 €

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 10 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

460 მ²

10

იყიდება 10 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 12 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

სახლი განთავსებულია ძველი ბათუმის უბანში, კერძოდ: ალექსანდრე ყაზბეგის ქ. 9 მიწის ნაკვეთი — 375 კვმ (უკანა ეზო — 200 კვმ) შენობა-ნაგებობის საერთო ფართი — 670 კვმ ჭერის სიმაღლე — 3.8 მ (სტიაშკის გარეშე 4 მ) სახლი მოიცავს 12 ოთახს, აქედან 5 საძინებელია (3 მესამე სართულზე და 2 მეოთხეზე), ასევე არის ერთი კაბინეტი, სამზარეულო სასადილო ზონით და 50 კვმ-იანი ზალა. მეოთხე სართულზე განთავსებულია 70 კვმ სტუდიოს ტიპის მისაღები (იქვეა 2 საძინებელიც). პირველ სართულზე არის მისაღები, ტექნიკური ოთახი და 67 კვმ კომერციული ფართი (გაქირავებულია 1000$-ად), რომელსაც აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი ქუჩიდან. ეზოში მდებარეობს 90 კვმ ვერანდა, რომელსაც აქვს გასასვლელი მეორე სართულიდან და ასევე ეზოდან ასასვლელი. ვერანდის პირველ დონეზე განთავსებულია ცალკე იზოლირებული სამზარეულო. სველი წერტილები სულ არის 7: პირველ სართულზე, ეზოში — 3 ცალკე საპირფარეშო ტექნიკურ ოთახში — საშხაპე მეორე სართულზე — აბაზანა ჯაკუზით და საპირფარეშო ერთ სივრცეში (36 კვმ) მესამე სართულზე — აბაზანა და საპირფარეშო მეოთხე სართულზე — საპირფარეშო ყველა სართულს აქვს აივნები, როგორც წინა, ისე უკანა მხარეს. ობიექტი მდებარეობს ტურისტულ ზონაში და შესაძლებელია გამოყენება როგორც საცხოვრებლად, ასევე სასტუმროდ. ასევე შესაძლებელია დამატებით 2 სართულის დაშენება — არსებობს კონსტრუქციული გეგმა და ფუნდამენტი გათვლილია და დამატებით დატვირთვას გაუძლებს.

670 მ²

5

იყიდება 9 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

სახლი მდებარეობს ბათუმის ყველაზე ცენტრალურ ადგილას, ისტორიულ ქალაქში, ევროპის მოედანზე, იტალიურ ეზოში. ეზოში სხვა მაცხოვრებლებიც ცხოვრობენ და დაახლოებით, 500 კვ/მ ეზო საერთო სარგებლობისაა, თუმცა თვითონ სახლს აქვს ინდივიდუალური, იზოლირებული შესასვლელი - სახლი მოიცავს ეზოში მდებარე ოთხსართულიანი შენობის მეორე და მესამე სართულს, ასევე 85 მ/კვ ფართის ღია, კაპიტალურად გადახურულ ვერანდას. სახლის ძირითადი შესასვლელში ეზოდან იზოლირებული კიბით მოხვდებით. ასევე, სახლს აქვს ალტერნატიული მეორე შესასვლელიც სადარბაზოდან. სახლის პირველ და მეორე სართულზე დერეფნული სისტემით განლაგებული 4 იზოლირებული აპარტამენტი, ცალკე საძინებლით და აივნით. სახლს აქვს შიდა კიბე, რომლითაც პირველი და მეორე სართულები, ასევე ვერანდა, უკავშირდება ერთმანეთს. სახლში მდებარე ოთხივე აპარტამენტი კეთილმოწყობილი და მყუდროა, აღჭურვილია ყველა საჭირო ავეჯითა და ტექნიკით, ქირავდება აქტიურად, განსაკუთრებით დღიურად ზაფხულის სეზონზე. ვერანდას აქვს კაპიტალლური გადახურვა, ნაწილობრივ შეფუთულია, ამ ეტაპზე იქ შესაძლებელია დასვენება, არის გარე ავეჯი, ჰამაკი. თუმცა აქ შესაძლებელია მოეწყოს მცირე კაფე/სასაუზმე, სხვადასხვა სახის სტუდიო, სამუშაო სივრცე და ა.შ. სახლში ამუშავებულია აპარტამენტების გაქირავების სისტემა. აპარტამენტებს აქვთ შესაბამისი ექაუნთები Airbnb-ზე. ასევე, სახლი საინტერესოა საინვესტიციოდაც, მოპირდაპირედ მდებარეობს 8-სართულიანი შენობა (ძველი კინოთეატრ “თბილისის” ადგილას), რაც პერსპექტივაში იძლება ამავე სიმაღლის შენობის აშენების შესაძლებლობას. უბანი, მიუხედავად ცენტრალური მდებარეობისა, მყუდრო და მშვიდია, ასევე დაცული და უსაფრთხო. ეზოში არის ხეები და ცხელ დღეებში გრილი ნიავითაც შეგიძლიათ დატკბეთ. ეზოს აქვს ჭიშკარი, რომელიც იკეტება. ახლოს არის კაფეები, ბარები, პლაჟი, ბულვარი, თვითონ ევროპის მოედანიც, რომელიც დასასვენებლად ბათუმის ერთ-ერთი პოპულარული ადგილია. ბინის ფასი დათვლილია ბათუმის ამ უბანში საბაზრო ღირებულების შესაბამისად. გათვალისწინებულია ასევე, რომ ბინა ახალგარემონტებულია და აღჭურვილია ყველა საჭირო რესურსით. დაინტერესების შემთხვევაში დაგვიკავშირდით მითითებულ ნომერზე

300 მ²

4