იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

ისტორიული ბათუმის გულში ელეგანტური სასახლე. არქიტექტურული მემკვიდრეობა - სივრცე - უნიკალური ადგილმდებარეობა - ქალაქის ცენტრში მწვანე ოაზისი ისტორიული ბათუმის ცენტრში მდებარე ეს სახლი მხოლოდ საცხოვრებელი ადგილი არ არის, ეს ქალაქის კულტურული და არქიტექტურული მემკვიდრეობის ნაწილი. ისტორიის, კომფორტის და ბუნების უნიკალური კომბინაცია მას ბათუმში საცხოვრებლად ერთ-ერთ საუკეთესო ვარიანტად აქცევს. ობიექტის მახასიათებლები: მთლიანი ფართი: 550 მ² სართულიანობა: 2 საძინავები: 6 (ყოველ სართულზე 3) მისაღები: 2 ფართო მოსაწყობი ფართი (ყოველ სართულზე 1) კაბინეტი: მშვიდი სამუშაო სივრცე გარდერობები: 2 სანიტარული ნაგებობები: 3 დამატებითი ფართები: საცხოვრებელი ოთახი, სეიფის ოთახი შემოსასვლელში: მცირე შეწუხების ადგილი და მარანი მოსაწყობი ადგილები: აივანი და ტერასა ჯანმრთელობა და კომფორტი: სიშკოჩი, სპორტული დარბაზი შემოდგომა და გარშემო ტერიტორია: სუფთა ეზო მუხის, ხეებისა და ყვავილების იდეალური გასართობისთვის. ტერიტორიაზე განთავსებულია 2–3 ავტომობილის პარკირების ადგილი. ეს არის ქალაქის მშვიდი ცენტრი - ბათუმში ცხოვრების ერთ-ერთი საუკეთესო ადგილი. ინჟინერული სისტემები და კომფორტი: თბოამუშავება: ორი Viessmann-ის 35 კვტ-ის კამერა რადიატორები საძინავებში თბილი სექრეტები დანარჩენ ფართებში კლიმატური რეგულირება: Daikin-ის სეპარანტული სისტემები ჭერის სიმაღლე: 4,2 მეტრი სანავლებმა აღჭურვილია პრემიუმ კლასის გერმანული და შვეიცარიული სანტექნიკა: Villeroy & Boch, GROHE, Duravit ID: 341483

550 მ²

6

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

სასწრაფოდ იყიდება 2 სართულიანი (192 კვ. მტრი) კერძო სახლი, 333 კვ. მეტრი არასასოფლო სამეურნეო მიწის ნაკვეთით.

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

ვარ მეპატრონე ვთანამშრომლობ სააგენტოებთსნ მიიღებთ სრულ საკომისიოს!!! სახლი განთავსებულია ძველი ბათუმის უბანში, კერძოდ: ალექსანდრე ყაზბეგის ქ. 9 მიწის ნაკვეთი — 375 კვმ (უკანა ეზო — 200 კვმ) შენობა-ნაგებობის საერთო ფართი — 670 კვმ ჭერის სიმაღლე — 3.8 მ (სტიაშკის გარეშე 4 მ) სახლი მოიცავს 12 ოთახს, აქედან 5 საძინებელია (3 მესამე სართულზე და 2 მეოთხეზე), ასევე არის ერთი კაბინეტი, სამზარეულო სასადილო ზონით და 50 კვმ-იანი ზალა. მეოთხე სართულზე განთავსებულია 70 კვმ სტუდიოს ტიპის მისაღები (იქვეა 2 საძინებელიც). პირველ სართულზე არის მისაღები, ტექნიკური ოთახი და 67 კვმ კომერციული ფართი (გაქირავებულია 1000$-ად), რომელსაც აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი ქუჩიდან. ეზოში მდებარეობს 90 კვმ ვერანდა, რომელსაც აქვს გასასვლელი მეორე სართულიდან და ასევე ეზოდან ასასვლელი. ვერანდის პირველ დონეზე განთავსებულია ცალკე იზოლირებული სამზარეულო. სველი წერტილები სულ არის 7: პირველ სართულზე, ეზოში — 3 ცალკე საპირფარეშო ტექნიკურ ოთახში — საშხაპე მეორე სართულზე — აბაზანა ჯაკუზით და საპირფარეშო ერთ სივრცეში (36 კვმ) მესამე სართულზე — აბაზანა და საპირფარეშო მეოთხე სართულზე — საპირფარეშო ყველა სართულს აქვს აივნები, როგორც წინა, ისე უკანა მხარეს. ობიექტი მდებარეობს ტურისტულ ზონაში და შესაძლებელია გამოყენება როგორც საცხოვრებლად, ასევე სასტუმროდ. ასევე შესაძლებელია დამატებით 2 სართულის დაშენება — არსებობს კონსტრუქციული გეგმა და ფუნდამენტი გათვლილია და დამატებით დატვირთვას გაუძლებს.

იყიდება 10 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

სახლი განთავსებულია ძველი ბათუმის უბანში, კერძოდ: ალექსანდრე ყაზბეგის ქ. 9 მიწის ნაკვეთი — 375 კვმ (უკანა ეზო — 200 კვმ) შენობა-ნაგებობის საერთო ფართი — 670 კვმ ჭერის სიმაღლე — 3.8 მ (სტიაშკის გარეშე 4 მ) სახლი მოიცავს 12 ოთახს, აქედან 5 საძინებელია (3 მესამე სართულზე და 2 მეოთხეზე), ასევე არის ერთი კაბინეტი, სამზარეულო სასადილო ზონით და 50 კვმ-იანი ზალა. მეოთხე სართულზე განთავსებულია 70 კვმ სტუდიოს ტიპის მისაღები (იქვეა 2 საძინებელიც). პირველ სართულზე არის მისაღები, ტექნიკური ოთახი და 67 კვმ კომერციული ფართ (გაქირავებულია 1000$-ად), რომელსაც აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი ქუჩიდან. ეზოში მდებარეობს 90 კვმ ვერანდა, რომელსაც აქვს გასასვლელი მეორე სართულიდან და ასევე ეზოდან ასასვლელი. ვერანდის პირველ დონეზე განთავსებულია ცალკე იზოლირებული სამზარეულო. სველი წერტილები სულ არის 7: პირველ სართულზე, ეზოში — 3 ცალკე საპირფარეშო ტექნიკურ ოთახში — საშხაპე მეორე სართულზე — აბაზანა ჯაკუზით და საპირფარეშო ერთ სივრცეში (36 კვმ) მესამე სართულზე — აბაზანა და საპირფარეშო მეოთხე სართულზე — საპირფარეშო ყველა სართულს აქვს აივნები, როგორც წინა, ისე უკანა მხარეს. ობიექტი მდებარეობს ტურისტულ ზონაში და შესაძლებელია გამოყენება როგორც საცხოვრებლად, ასევე სასტუმროდ. ასევე შესაძლებელია დამატებით 2 სართულის დაშენება — არსებობს კონსტრუქციული გეგმა და ფუნდამენტი გათვლილია და დამატებით დატვირთვას გაუძლებს..

670 მ²

7

იყიდება 8 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

მიწის ნაკვეთი 232 კვმ. სტატუსი არასასოფლო სამეურნეო. სახლის საერთო ფართი 210 კვმ. ორი სართული. ახალი გარემონტებული. ცენტრალური გათბობით. სახლში არის 4 სველი წერტილი. 6 საძინებელი. სამი სამზარეულო. იყიდება ავეჯითა და ტექნიკით.

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

Golden Palace Batumi არის პრემიუმ კლასის მრავალფუნქციური კომერციული ობიექტი ბათუმის ცენტრალურ ნაწილში, რომელიც აერთიანებს სასტუმროს, კაზინოსა და სარესტორნო სივრცეს ერთ კონცეფციაში. კომპლექსი მოიცავს 51 სრულად აღჭურვილ ნომერს, დაახლოებით 700 მ² ფართობის კაზინოს VIP ზონით, რესტორანსა და დაახლოებით 4,300 მ² საერთო ფართობს. ობიექტი სრულად აღჭურვილია და მზად არის სწრაფი ოპერირების განახლებისთვის, რაც ინვესტორს შესაძლებლობას აძლევს უმოკლეს დროში დაიწყოს ბიზნესის ამუშავება და შემოსავლის გენერირება. პროექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა კაზინოსთვის არსებული პოტენციური მოიჯარე, რომელიც მზად არის იჯარის ხელშეკრულების გაფორმების შემთხვევაში გადაიხადოს 100,000 აშშ დოლარი ყოველთვიურად. ეს ქმნის პროგნოზირებად და სტაბილურ ფულად ნაკადს, რაც მხოლოდ კაზინოს იჯარიდან წლიურად დაახლოებით 1.2 მილიონი აშშ დოლარის შემოსავლის პოტენციალს ნიშნავს. სტრატეგიული მდებარეობა ბათუმის ცენტრში, განვითარებული ტურისტული ინფრასტრუქტურა, მაღალი მოთხოვნა სასტუმროებისა და გასართობი ინდუსტრიის მიმართ, მზა ინფრასტრუქტურა და განვითარების მნიშვნელოვანი პოტენციალი Golden Palace Batumi-ს აქცევს ერთ-ერთ ყველაზე მიმზიდველ საინვესტიციო შესაძლებლობად საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე. დეტალებზე დამიკავშირდით,ფასი მოლაპარაკებადია.

4300 მ²

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

✨იყიდება უნიკალური 4-სართულიანი სახლი ძველი ბათუმის გულში – ალექსანდრე ყაზბეგის ქ. №9!✨ 📍მისამართი: ბათუმი, ალ. ყაზბეგის ქუჩა №9 📌ლოკაცია: ძველი ბათუმი – ისტორიული და ტურისტული ზონა 🌊ზღვიდან მანძილი: 8-10 წთ სავალი ფეხით! --- 🔹ზოგადი მონაცემები: 📐მიწის ფართობი: 375 კვ.მ (200 კვ.მ – ეზო) 🏠შენობის საერთო ფართობი: 670 კვ.მ 🛏 ოთახები: 12 🚿სველი წერტილები: 7 🌿ვერანდა: 90 კვ.მ 🏗 დაშენების შესაძლებლობა: +2 სართული (მყარი ფუნდამენტი) --- 🏢 შენობის განლაგება სართულების მიხედვით: 1️⃣ პირველი სართული: 🏪 კომერციული ფართი – 67 კვ.მ (გამოიყენება და გაქირავებულია $1000-ად) 🛠 ტექნიკური ოთახი 🛋 მისაღები ოთახი 🚻 ეზოში – 3 ცალკე მდგომი საპირფარეშო 🚿 ცალკე ტექნიკური საშხაპე 🍽 იზოლირებული სამზარეულო – დაკავშირებული ვერანდასთან 2️⃣ მეორე სართული: 🛁 დიდი აბაზანა + ჯაკუზი + ტუალეტი – 36 კვ.მ 🏛 50 კვ.მ ზალა 🍽 სამზარეულო + სასადილო ოთახი 🌅 გასასვლელი ვერანდაზე (90 კვ.მ) 3️⃣ მესამე სართული: 🛏 3 საძინებელი 🖋 1 კაბინეტი 🛁 აბაზანა + ტუალეტი 🌇 აივნები – ორივე მხარეს 4️⃣ მეოთხე სართული: 🛏 2 საძინებელი 🖼 სტუდიოს ტიპის მისაღები – 70 კვ.მ 🚻 ტუალეტი 🌄 აივნები – წინ და უკანა მხარეს --- 💡 უპირატესობები: ✅ მზა კომერციული ფართი – სტაბილური შემოსავალი ✅ იდეალურია სასტუმროდ, ჰოსტელად ან საცხოვრებლად ✅ ტურისტული ზონა – მაღალი მოთხოვნა ✅ ულამაზესი ეზო + ვერანდა ✅ მომავალი განვითარების პოტენციალი ---

670 მ²

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება ახალი აშენებული კერძო სახლი, რომლის საერთო ფართობია 200 კვ.მ. სახლს აქვს 500 კვ.მ. ეზო, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდესა და სივრცეს ოჯახისთვის. განლაგებულია 4 ოთახი, მათ შორის 3 საძინებელი, რაც იდეალურია როგორც დიდი, ასევე მცირე ოჯახისთვის. სახლი ახალი აშენებულია და გამოირჩევა თანამედროვე სტანდარტებითა და კომფორტული გარემოთი. აქ შეგიძლიათ შექმნათ თქვენი საოჯახო ბუდე, სადაც თითოეული დღე იქნება სითბოთი და სიმყუდროვით სავსე. ეზო საშუალებას გაძლევთ დატკბეთ ბუნებითა და თავისუფალი სივრცით.

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება ძველ ბათუმში კონსტანტინე გამსახურდიას ქუჩაზე ორ სართულიანი სახლი 243 კვ მ. პრივე სართულზე არის სამზარეულო, ზალა და საძინებლები თავისი სველი წერტილით. მეორე სართულზე ასევე სამზარეულო ზალა და საძინებლები თავისი სველი წერტილით. რემონტით ავეჯით, ტექნიკით, ფასი. 600000 დოლარი.

იყიდება 9 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

ნომერი სახლი მისამართი და ლოკაცია: ბათუმი, 20-ე სკოლის მახლობლად მახასიათებლები: სახლის ფართი: 348,6 მ² მიწის ფართი: 3 730 მ² სართულიანობა: 3 სართული პლანირება სართულების მიხედვით: 1 სართული: 3 სამზარეულო (დანარჩენი 2 არის სამზარეულო-საწვავი), 2 საძინებელი 2 სართული: 2 საძინებელი, ფართო ტერასა 3 სართული: 1 საძინებელი, სამზარეულო გაზის плитით, გასვლა ბალკონზე კომუნიკაციები: ცენტრალური გაზის გათბობა, ცენტრალური წყალმომარაგება დასრულება და ტერიტორია: აგურის ბუნებრივი ქვებისგან დამზადებული წინა ფასადი, პრეზენტაბელური შესასვლელი ჯგუფი. ავტოსადგომი ეზოში განათებულია ქვებით, დამონტაჟებულია მაღალი ხარისხის ძვირი კარებები. მიწის ნაკვეთი: ხეხილიანი ბაღი ციტრუსული ხით (ლიმონი, მანდარინი) ინფრასტრუქტურა: მარმარილოს მარცვალიანი ფართო ქუჩა, ახლომდებარე 2 სკოლა და საბავშვო ბაღი, ავტობუსების გაჩერებები ფეხით მოძრაობაში. დამატებით: აქვს ავტოფარეხი ქუჩაში ფასი: 300 000 $

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება უნიკალური სახლი ძველ ბათუმში – პრესტიჟულ და ისტორიულ უბანში თუ ეძებთ სახლს, რომელსაც აქვს ისტორიული ხიბლი, გამორჩეული არქიტექტურა და განვითარების დიდი პოტენციალი, ეს შეთავაზება სწორედ თქვენთვისაა. 106მ² საცხოვრებელი ფართი და დამატებით 100 მ² სხვენი, სადაც თავისუფლად შესაძლებელია სრულფასოვანი საცხოვრებელი სივრცის მოწყობა. სახლის უპირატესობები: * საკუთარი სადარბაზო; * მაღალი, 4.8 მეტრიანი ჭერი, რაც სივრცეს განსაკუთრებულ შთაბეჭდილებას სძენს; * დიდი და ნათელი მისაღები; * ცალკე სამზარეულო; * ლოჯი; * 3 ნათელი საძინებელი, საიდანაც 2 პირდაპირ აივანზე გადის; * მესამე საძინებელს აქვს დიდი შუშაბანდი; * 2 აივანი ქუჩის ხედებით, რომლებიც ძველი ბათუმის უნიკალურ ატმოსფეროს გადაჰყურებს; * კიბეებთან მდებარეობს ამჟამად გაუქმებული სველი წერტილი, რომელიც დღეს სათავსოდ გამოიყენება და სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მისი პირვანდელი ფუნქციის აღდგენა. ეს არის სახლი, რომელიც იდეალურია როგორც კომფორტული საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციოდ. სხვენის ათვისების შემთხვევაში შესაძლებელია ფართის მნიშვნელოვნად გაზრდა და თანამედროვე, მრავალფუნქციური საცხოვრებელი სივრცის შექმნა. ძველი ბათუმის პრესტიჟული ლოკაცია, ისტორიული გარემო, მაღალი ჭერი, აივნები და განვითარების უზარმაზარი პოტენციალი – იშვიათი შეთავაზებაა მათთვის, ვინც ეძებს გამორჩეულ უძრავ ქონებას. მეპატრონე

იყიდება 10 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

🏡 იყიდება მრავალფუნქციური კერძო სახლი ბათუმის ცენტრში — ფარნავაზ მეფის ქუჩაზე 💰 ფასი: 850,000$ 📐 საერთო ფართობი: 327.42 მ² 🌳 მიწის ფართობი: 175 მ² ➕ დამატებითი სერვიტუტი ქუჩის მხარეს: 52.13 მ² 🏠 3 სართული 🛏️ 7 საძინებელი 🚿 4 სველი წერტილი 🌿 ეზოს ფართი: 50 მ² ქონება შედგება ორი ნაწილისგან: 🔹 მთავარი საცხოვრებელი ნაწილი — 190.64 მ² • 5 საძინებელი • კაბინეტი / დამატებითი საძინებელი • 4 სველი წერტილი • სამრეცხაო და გარდერობის სივრცე • ყველა ოთახს აქვს აივანი • მესამე სართულზე დიდი ვერანდა პატარა სამზარეულოთი 🔹 დამატებითი ნაწილი — 136.78 მ² საჭიროებს რემონტს და გააჩნია დიდი საინვესტიციო პოტენციალი: ✔ დამატებითი ნომრების მოწყობა ✔ საოფისე სივრცედ გადაკეთება ✔ შიდა ეზოს მოწყობა ✔ კაფის / Wine Bar-ის / Lounge სივრცის მოწყობა 📍 მდებარეობა: ფარნავაზ მეფის ქუჩა, ბათუმის ცენტრი 🌊 ზღვის, კაფეების, ტურისტული ზონებისა და ძველი ბათუმის სიახლოვეს. ✨ იდეალურია: 🏨 Boutique Hotel-ისთვის 🏡 Guesthouse-ისთვის 🛎️ Hostel-ისთვის 🏢 ოფისისთვის ☕ კაფე / Wine Bar / Lounge-ისთვის 📞 საკონტაქტო:

იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

ძველი სახლი ძველი ქალაქის გულში. მოპირდაპირე მხარეს სომხური ეკლესიაა. 54 კვ. მ. 2 სართული. გაზის გათბობა. ყველა კომუნალური მომსახურება. შესაძლებელია მეზობელ სახლთან ერთად შეძენა.

იყიდება 12 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება 9 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

347 მ²

4