იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება ვილა ფერი📍 იყიდება ვილა ფერიაში, ბათუმი–სთან ახლოს 🌿 🏡 პრემიუმ ვილა ბათუმის მწვანე ზონაში — იდეალური ადგილი მშვიდი ცხოვრებისა და ინვესტიციისთვის. ულამაზესი პანორამული ხედები ქალაქსა და ზღვაზე 🌅 📐 საერთო ფართი: 314 კვ.მ შენობა შედგება 3 საცხოვრებელი სართულისგან: 🟨 I სართული – 70.2 კვ.მ 🟩 II სართული – 68.5 კვ.მ 🟦 III სართული – ვერანდა (70 კვ.მ) ✨ II და III სართულებზე განთავსებულია ღია ვერანდები ✨ მეორე სართულის ვერანდაზე ასასვლელად არის ინდივიდუალური კიბე ეზოდან 🌳 დამატებით - 70 კვ.მ ეზო ✔️ ვილა დასრულებულია ✔️ საჭიროებს მხოლოდ შიდა რემონტს ✔️ საუკეთესო ხედები ბათუმზე 👤 ვყიდით პირდაპირ მეპატრონეები - ზედმეტი შუამავლების გარეშე 📩 დეტალებისთვის და დათვალიერებისთვის დაგვიკავშირდით.

იყიდება კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება ქალაქ ბათუმში ახალ ბულვართან, ზღვიდან 150 მეტში ადლიაში, სა ი ნ ვ ე ს ტ ი ც ი ო 2100 კვადრატულ მეტრ ნაკვეთზე 400 კვადრატული მეტრი ფართის ახალი აშენებული უმაღლესი რემონტით კერძო ორ სართულიანი სახლი. ახალი ავეჯით, ცალკე მდგომი 40 კვადრატული და 50 კვადრატული მეტრი ფართის გარემონტებული კოტეჯებით. კოტეჯებშიც ახალი ავეჯია. ყველას ცალკ ცალკე აქვს ტუალეტი და ვანის ოთახები . მოწესრიგებული და ლამაზი ეზოს ფართია 1735 კვადრატული მეტრი. მთლიანი ფასი არის 1 200 000 $. ვაცაპი ვაიბერი

იყიდება 9 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

იყიდება კერძო სახლი 3 სართული 1 სართული მისაღები სამზარეულო შესასვლელი ჰოლი. მეორე სართული 2 საძინებელი ერთი მისაღები მესამე სართული 2 საძინებელი 1 მისაღები და ვერანდა 4 სველი წერტილი 4 საძინებლით 3 მისაღებით 323 კვ იზოლირებული ეზო, საცხოვრებელი ფართი არის 300 კვადრატი

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

225 მ²

3

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი ბათუმში

**იყიდება თანამედროვე დუპლექსი დახურულ კოტეჯების კომპლექსში, ბათუმთან ახლოს** **იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ოცნებობს საკუთარ სახლზე ბუნების გარემოცვაში, ბათუმიდან მხოლოდ რამდენიმე წუთის სავალზე.** დახურული საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება მხოლოდ **15 თანამედროვე დუპლექს-ვილისგან**, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდეს, უსაფრთხოებასა და კომფორტულ ცხოვრებას. ### კომპლექსის ინფრასტრუქტურა * 24/7 დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა * საერთო საცურაო აუზი * თანამედროვე სპორტული მოედანი * მაღაზია-საცხობი * მყუდრო და უსაფრთხო გარემო მთელი ოჯახისთვის ### ძირითადი მახასიათებლები * **სახლის ფართობი:** 180 მ² * **ფასი:** 2,400 აშშ დოლარი / მ² * **ფასი სრული რემონტით:** **432,000 აშშ დოლარი** ### თითოეულ სახლს აქვს * საკუთარი ეზო — 90 მ²-მდე * ერთი საპარკინგე ადგილი ფასში შედის * დამატებითი საპარკინგე ადგილის შეძენის შესაძლებლობა ### განლაგება **პირველი სართული** * ფართო მისაღები ოთახი გაერთიანებული სამზარეულოთი * სტუმრის საძინებელი * სველი წერტილი საშხაპით * სამრეცხაო * გასასვლელი საკუთარ ეზოში * კიბე მეორე სართულზე **მეორე სართული** * ორი საძინებელი, თითოეულს საკუთარი აივანი აქვს * სამუშაო კაბინეტი აივანზე გასასვლელით (სურვილის შემთხვევაში შეიძლება გამოყენებულ იქნას დამატებით საძინებლად) * სააბაზანო * კიბე მესამე სართულზე **მესამე სართული** * დიდი ტერასა * ბარბექიუს ზონა * შესაძლებელია საკუთარი საუნისა და ჯაკუზის მოწყობა ### მშენებლობის ხარისხი ვილები აშენებულია **მონოლითური რკინაბეტონის ტექნოლოგიით**, რკინაბეტონის 3-მეტრიან საძირკვლის ბოძებზე. გარე კედლები შესრულებულია თბოიზოლაციური კერამზიტბეტონის ბლოკებით და დამატებით დათბუნებულია ფასადი. რკინაბეტონის კონსტრუქცია უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობას და გათვლილია **9-ბალიან მიწისძვრაზე**. ### კომფორტი და ეკონომიურობა * ინდივიდუალური გაზის გათბობა * წყლის თბილი იატაკი მთელ სახლში * ენერგოეფექტური ორმაგი მინა-პაკეტები * ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი 100 Mbps-მდე მაღალი ხარისხის თბოიზოლაციის წყალობით, კომუნალური ხარჯები ძალიან დაბალია. მაცხოვრებლების ინფორმაციით, ზამთრის ყველაზე ცივ თვეებში (იანვარი–მარტი) კომუნალური გადასახადები **თვეში დაახლოებით 100 აშშ დოლარს არ აღემატება**. ### უკვე ჩამოყალიბებული საერთაშორისო სამეზობლო პირველი **5 ვილა** უკვე დასრულებულია, ექსპლუატაციაშია მიღებული და დასახლებულია. კომპლექსში ცხოვრობენ მფლობელები **გერმანიიდან, აშშ-დან, დიდი ბრიტანეთიდან და რუსეთიდან**, რაც ქმნის მშვიდ, მეგობრულ და ინტელიგენტურ გარემოს. **დარჩენილია მხოლოდ 6 ვილა.** **დაგვიკავშირდით შეტყობინებით ან დაგვირეკეთ და დაგეგმეთ დათვალიერება.**