იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში

🍇 საკუთარი ვილა, პერსონალური ვენახი და სტაბილური შემოსავალი — ყველაფერი ერთ სივრცეში, კახეთის ულამაზეს გარემოში. 🍷🏔️ სწორედ ასეთ შესაძლებლობას გთავაზობთ Chateau Schuchmann-ის უნიკალური ვილას. 📞 ტელეფონი: 574 243 398 ✨ პროექტის მთავარი უპირატესობები: • პრემიუმ კლასის სასტუმრო-კომპლექსი საკუთარი ღვინის სპათი და ფართო ვენახებით. • მხოლოდ 14 ვილა დახურულ და მშვიდ გარემოში. • ინფრასტრუქტურა მოიცავს ორ ღია აუზს (მათ შორის ერთს მხოლოდ ვილების მფლობელებისთვის), დახურულ აუზს, ფიტნეს ცენტრს, მინიგოლფის მოედანსა და ქართულ და ევროპულ რესტორნებს. 🏡 ვილის მახასიათებლები: • ორი დამოუკიდებელი საძინებელი საკუთარი სველი წერტილებითა და აივნებით. • 24 მ² ფართობის ღვინის მარანი. • 700 მ² კერძო ვენახი, რომლის მოსავლიდან მზადდება მფლობელის სახელობის ღვინო. • ფართო ტერასა ალაზნის ველისა და კავკასიონის პანორამული ხედებით. 💲 ფასი: 400 000 დოლარი 💼 ინვესტიციის უპირატესობები: • ყველა ვილა ერთიანი სტანდარტით არის მოწყობილი, რაც უზრუნველყოფს დატვირთვისა და შემოსავლების თანაბარ განაწილებას. • შემოსავალი ნაწილდება საერთო მმართველობის სისტემით, რის შედეგადაც თითოეული მფლობელი იღებს თანაბარ მოგებას. • საშუალო წლიური შემოსავალი შეადგენს 6–8%-ს. • წარმატებულ და მაღალტვირთულ სეზონებზე ამონაგებმა შესაძლოა 10%-საც მიაღწიოს. • მფლობელს შეუძლია ვილით ისარგებლოს წელიწადში 90 დღემდე, დანარჩენ პერიოდში კი ქონებას პროფესიონალური მენეჯმენტი აქირავებს. ⭐ პროექტი უკვე რამდენიმე წელია წარმატებით ოპერირებს და საერთაშორისო ტურისტების მაღალი ინტერესითა და Booking-ის შესანიშნავი შეფასებებით გამოირჩევა. ✅ მფლობელისთვის დამატებითი კომფორტი — ვილის ფუნქციონირებასთან დაკავშირებულ ყველა საოპერაციო საკითხს უზრუნველყოფს რეზიდენცია, მათ შორის: დალაგება, მოვლა-პატრონობა, კომუნალური და ადმინისტრაციული მომსახურება, სტუმრების მიღება-განთავსება და გაქირავების პროცესის სრული მართვა.

209 მ²

2

იყიდება 3 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში

#2803 🏡 იყიდება სახლი სოფელ წინანდალში (ქვედა მხარე) 🌿 მდებარეობს მშვიდ და მოსახერხებელ ადგილას 🌳 სახლს აქვს დიდი ეზო — იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე აგარაკისთვის 🏠 სახლი არის სარემონტო მდგომარეობაში ⚡ შეყვანილია ყველა საჭირო კომუნიკაცია: წყალი, დენი, გაზი 📐 ფართი: 1500 კვ.მ 💰 ფასი: შეთანხმებით

200 მ²

3

იყიდება 6 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში

#1544 იყიდება სახლი სოფელ წინანდალში , სასტუმრო რედისონთან , საუკეთესო ადგილას , დიდი ლამაზი მოვლილი ეზოთი . სახლი არის კაპიტალურად აშენებული, ქვით ლამაზი დიზაინით . დიდი ფანჯრებით, აივნიდან იშლება ულამაზესი ხედი . სახლში არის ქვევრები , ლამაზი ბუხარი. ფართი: 1500 კვ.მ

200 მ²

3

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში

იყიდება სახლი სოფელ წინანდალში , ზედა მხარეს , მყუდრო უბანში . სახლს აქვს დიდი ხეხილიანი ეზო. სახლის სახურავი არის თუნუქის , სახლს ესაჭიროვება რემონტი ფართი: 1500 კვ.მ ფასი: 62,000$

200 მ²

2

იყიდება 12 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში

იყიდება ორსართულიანი კაპიტალურად აშენებული სახლი ვენახით წინანდალში 🔹 მ მდებარეობა: სოფელი წინანდალი სტატუსი: კაპიტალურად აშენებული ეზოს ფართი: 3,800 მ² სახლის მახასიათებლები: • ორსართულიანი, მყარი ბეტონის კონსტრუქცია • ხის კარ-ფანჯრები და მაღალი ხარისხის ხის იატაკი (მეორე სართული) • დაქსელილი ცენტრალური გათბობით • თუნუქის გადახურვა და დიდი აივანი ულამაზესი ხედებით • სართულებს შორის ბეტონის გადახურვა • სარდაფი: 40 მ², მაღალი ჭერით, მთლიანად ბეტონში, მიწის ქვეშ • პირველი სართული: 6 დიდი ოთახი + ჰოლი • მეორე სართული: 7 დიდი, ნათელი ოთახი + აივანი • ჭერის სიმაღლე: პირველი სართული — 2.8 მ; მეორე სართული — 3.2 მ • ავტოფარეხი და შიდა/გარე კიბეები 🌳 ეზოს მახასიათებლები: • სამი მხრიდან სახლისკენ მისასვლელი გზა • პატარა აუზი და თონიანი სათავსო • ყველანაირი ხეხილი, ვენახი და ულამაზესი ვარდების ხეივანი შესაძლებელია ეტაპობრივი გადახდა , ან თბილისში ოროთახიან ბინაში გადაცვლა, მყიდველისგან თანხის დამატებით

800 მ²

6

იყიდება 5 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში

#2955 იყიდება სახლი წინანდალში, ზედა მხარეს, Radisson Collection Hotel, Tsinandali-თან ახლოს. მდებარეობს მშვიდ და წყნარ უბანში, იდეალურ გარემოში როგორც საცხოვრებლად, ისე საინვესტიციო პროექტისთვის. სახლიდან იშლება ლამაზი ხედები, რაც დამატებით ხიბლს სძენს ქონებას. სახლი აშენებულია ქვითა და აგურით. აქვს კაპიტალურად შეკეთებული კრამიტის სახურავი (წყალი არ ჩამოდის). საჭიროებს რემონტს, რაც გაძლევთ შესაძლებლობას, მოაწყოთ თქვენი გემოვნებით. მახასიათებლები: • მიწის ფართობი: 1700 კვ.მ • დიდი ეზო • მყარი კონსტრუქცია • პრესტიჟულ ტურისტულ ზონასთან სიახლოვე ფასი: 69,000 $ დაინტერესების შემთხვევაში დაგვიკავშირდით:

200 მ²

3

იყიდება 4 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში

#1234 იყიდება სახლი სოფელ წინანდალში ზედა მხარეს , ლამაზი პატარა ეზოთი . სახლს ესაჭიროვება რემონტი . ეზოში არის დამხმარე შენობა-ნაგებობა . ფართი 650 კვ.მ

200 მ²

2

იყიდება 11 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში

იყიდება 2 სართულიანი, 11 ოთახიანი სახლი წინანდალში. სახლი გადახურულია თუნუქის სახურავით, ჩასმულია მეტალო პლასმასის ფანჯრები, სახლს აქვს შიდა კაპიტალური მეტალის კიბე, ბუხარი, მუდმივი წყალი და ბუნებრივი აირი. აივნიდან იშლება ულამაზესი ხედი კავსაკსიონზე. ეზოში არის სათავსოები (საქათმე, საღორე და ა.შ.) დგას მსხმოიარე ხეხილი, კაკალი და თხილი. მთელი ტერიტორია შემოფარგლურია გალავნითა და რკინის ღობით. არაჩვეულებრივი ადგილია ტურიზმის განსავითარებლად. ფასი შეთანხმებით.

იყიდება 10 ოთახიანი კერძო სახლი წინანდალში