₾$₾$
სასწრაფოდ
სასწრაფოდ
იყიდება 4 ოთახიანი ბინა სოლოლაკში
გრ.ხანძთელის ქ.
იყიდება ძველი თბილისის საუკეთესო ლოკაციაზე დუპლექსის ტიპის ბინა. სახლი არის სრულად რეაბილიტირებული სახელმწიფოს მიერ. დუპლექსის ქვედა ნაწილი რემონტის პროცესშია და ზედა ნაწილი კარკასულ მდგომარეობაში. ჭერზე შესაძლებელია ფანჯრების ამოჭრა. ოთახების რაოდენობა დამოკიდებული ახალ მეპატრონეზე, მაგრამ ბინას აქვს მინუმუმ 2 საძინებელი და 2 სველი წერტილი.
იყიდება 3 ოთახიანი ბინა სოლოლაკში
გრ.ხანძთელის ქ.
იყიდება დუპლექსის ტიპის ბინა თბილისის ცენტრში, ტურისტულად აქტიურ ნაწილში - სოლოლაკში, გრ.ხანძთელის ქუჩაზე. ბინაში გამაგრებითი სამუშაოები შესრულებულია, დასხმულია ე.წ. “სტიაჟკა“. ძირითად ფართს და სხვენს ორი საკადასტრო კოდი აქვთ. ბინა იდეალურია საინვესტიციოდ.
იყიდება 4 ოთახიანი ბინა სოლოლაკში
გრ.ხანძთელის ქ.
ბინა მდებარეობს გუდიაშვილის ბაღთან და იერუსალიმის მოედანთან, რაც არის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ზონა ინვესტორებისთვის. ეს ლოკაცია მუდმივად არის ტურისტების, დამქირავებლებისა და მყიდველების ყურადღების ცენტრში. 📍 მდებარეობა — მთავარი უპირატესობა გუდიაშვილის ბაღი იერუსალიმის მოედანი ძველი თბილისი — ისტორიული და ტურისტული ცენტრი მუდმივი მაღალი დატვირთვა მოკლევადიან გაქირავებაზე 👉 ამ ზონით ხშირად ინტერესდებიან ინვესტორები, რადგან მოთხოვნა არასდროს ქრება. 🚀 განვითარების პერსპექტივა ბინა ხვდება თბილისის განვითარების გეგმის ზონაში, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის ფასს მომავალში. მოსალოდნელია, რომ ამ ლოკაციაში უძრავი ქონების ღირებულება მინიმუმ x2-ით გაიზრდება. ➡️ ეს ნიშნავს, რომ მყიდველი იღებს: მიმდინარე სტაბილურ შემოსავალს კაპიტალის მკვეთრ ზრდას უახლოეს წლებში 💰 შემოსავალი (დადასტურებული) გრძელვადიანი ქირა: 1,600 $ / თვე მოკლევადიანი ქირა: საშუალო ფასი: 420 ლარი / დღე თვეში საშუალოდ 26 დღე დაჯავშნილია საშუალო თვიური შემოსავალი: ≈ 9,113 ლარი Booking-ის საშუალებით: ➜ დაახლოებით 8,500 ლარი / თვეში 📊 რეალური შედეგები 36 თვე გრძელვადიან გაქირავებაზე: 57,600 $ ბოლო 2 წელი მოკლევადიან გაქირავებაზე: 83,467 $ ⭐ რატომ ღირს ამ ბინის შეძენა 1️⃣ ტოპ-ლოკაცია (გუდიაშვილი / იერუსალიმის მოედანი) 2️⃣ მაღალი და სტაბილური შემოსავალი 3️⃣ კომფორტული, სუფთა და მყუდრო ბინა 4️⃣ ტურისტულად ყველაზე აქტიური ზონა 5️⃣ იდეალური ფასი / პოტენციალის ბალანსი 🫰 🤝 გაყიდვის პირობები (მოქნილი) 🔴 მეჩქარება გაყიდვა 💬 ფასზე მოლაპარაკება შესაძლებელია 🧾 შესაძლებელია განვადების ტიპის შეთავაზება: პირველი შენატანი: 30–40% დარჩენილი თანხა: გადანაწილდება 1 ან 2 წელზე
იყიდება 2 ოთახიანი ბინა სოლოლაკში
გრ.ხანძთელის ქ.
იყიდება აპარტამენტი ძველი თბილისის ცენტრში, აღჭურვილია ავეჯით და ტექნიკით, არის ევრორემონტი, ნათელი და მყუდრო. გარშემო არის მარკეტები, კვების ობიექტები, ავტობუსის გაჩერება. ვარ მეპატრონე, არ გამომეხმაუროთ სააგენტოებმა.
