იყიდება 4 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე

იყიდება ექსკლუზიური ბინა პრესტიჟულ საცხოვრებელ კომპლექს „თბილისი გარდენსში“ (ბლოკი 3). ბინის ნახვა შესაძლებელია ნებისმიერ სამუშაო დღეს. ფართობი: 165,7 მ². სართული: 21. დაგეგმარება: ფართო მისაღები ოთახი, 3 საძინებელი, 2 სველი წერტილი. უპირატესობები: მზიანი მხარე, პანორამული ხედი ვაჟა-ფშაველაზე. ეს არის უნიკალური შეთავაზება, რადგან დეველოპერთან ამ ტიპის დაგეგმარების ბინები აღარ იყიდება. მდგომარეობა: მწვანე კარკასი. პირობები: პირდაპირი გაყიდვა მესაკუთრისგან. საუკეთესო ფასი ამ კომპლექსისთვის. სრული დოკუმენტაცია, გეგმარება და ბინის ვიდეო მიმოხილვა ხელმისაწვდომია წინასწარი მოთხოვნის საფუძველზე.

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა ორთაჭალაში

ექსკლუზიური რეზიდენცია პრემიუმ კომპლექსში Blox Krtsanisi იშვიათი შეთავაზება თბილისის ბაზარზე: ბინა უნიკალური განლაგებითა და პანორამული ხედებით ორივე მხარეს — ქალაქსა და მთიან მასივზე. განლაგება და სივრცე სამი საძინებელი, რომელთაგან ორი შესრულებულია master ფორმატში — საკუთარი სველი წერტილებითა და პრივატული აივნებით. ფართო სასტუმრო, ცალკე სამზარეულო-სასადილო, სამი აივანი ჩაშენებული შესანახი სისტემებით. სრულად იზოლირებული მდებარეობა: მომიჯნავე მეზობლები არ არიან, რაც უზრუნველყოფს მაქსიმალურ პრივატულობასა და ხმის იზოლაციას. მდგომარეობა საბოლოო რემონტი პრემიუმ სეგმენტის მასალებით. ბინა სრულად აღჭურვილია ავეჯითა და ტექნიკით — შემოდით და ცხოვრობდით. კლიმატი და კომფორტი ცენტრალური კლიმატ-კონტროლის სისტემა იმართება ბინიდან. დამატებით, თითოეული ოთახი აღჭურვილია ინდივიდუალური კონდიციონერით ტემპერატურის პერსონალური რეგულირებისთვის. შემადგენლობა: — 3 საძინებელი (2 master) — 3 სველი წერტილი (2 პრივატული + 1 სასტუმრო) — სამზარეულო-სასადილო — სასტუმრო ზონა — 3 აივანი შესანახი სისტემებით — პარკინგის ადგილი იდეალური ვარიანტი ოჯახისთვის ან პრემიუმ ქირავნობის ფორმატისთვის. ბროკერებისთვის: აგენტებთან თანამშრომლობა შესაძლებელია მხოლოდ იმ შემთხვევაში, თუ გყავთ კლიენტი, რომელიც მზად არის ჩვენებისთვის. პარტნიორის საკომისიო — გაყიდვის ფასის 1,5%. წინამდებარე განცხადება, ფოტოების, აღწერისა და დიზაინის ჩათვლით, წარმოადგენს სააგენტო IT.IS Realty-ის ინტელექტუალურ საკუთრებას. მასალის კოპირება, ხელახალი გამოქვეყნება ან გამოყენება უფლების მფლობელის წერილობითი თანხმობის გარეშე გამოიწვევს პასუხისმგებლობას საქართველოს საავტორო და მომიჯნავე უფლებების შესახებ კანონმდებლობის შესაბამისად.

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე

პრემიუმ კლასის ბინა კომპლექსში Terrassa Saburtalo — იდეალური საინვესტიციო პროექტი (134.8 კვ.მ) იყიდება ბინა მაღალი ხარისხის საცხოვრებელ კომპლექსში Terrassa Saburtalo. ამჟამად იგი წარმოადგენს ორი ბინის გაერთიანებულ გეგმარებას, რაც საუკეთესო პერსპექტივას ქმნის როგორც ინვესტიციისთვის, ისე საცხოვრებლად. ამჟამინდელი გეგმარება: საერთო ფართობი: 134.8 კვ.მ საძინებელი: 3 (აქედან ერთი არის მასტერ-საძინებელი საკუთარი სველი წერტილით) სველი წერტილი: 3 (1 მასტერ-საძინებელში + 2 სტუმრისთვის) აივანი: 3 საინვესტიციო პოტენციალი (მარტივი გაყოფა): ბინის პირვანდელ მდგომარეობაში დაბрუნება და ორ დამოუკიდებელ ბინად გაყოფა ძალიან მარტივია. ორივე მხარეს სრულად არის შენარჩუნებული ცალკეული სველი წერტილების ბლოკები, შესაბამისად, გაყოფისას მხოლოდ ერთი კარის ამოშენება იქნება საჭირო. ორ ცალკე საკადასტრო კოდად რეგისტრაცია შესაძლებელია კორპუსის ექსპლუატაციაში მიღებისთანავე, რაც ყოველგვარი სირთულის გარეშე განხორციელდება. გაყოფის შედეგად მიიღებთ ორ მაღალლიკვიდურ ბინას: პირველი ბინა: 2 საძინებელი (ერთი მასტერ-საძინებელი), 2 სველი წერტილი, 2 აივანი. მეორე ბინა: 1 საძინებელი, მისაღები ოთახი სტუდიოს ტიპის სამზარეულოთი, 1 სველი წერტილი და აივანი. უნიკალური შემოთავაზება (დუპლექსის შესაძლებლობა): ამავე კორპუსის მე-16 სართულზე ვყიდით ზუსტად იდენტური გეგმარებისა და კვადრატულობის ბინას. სურვილის შემთხვევაში, შესაძლებელია მათი გაერთიანება და მდიდრული ორსართულიანი დუპლექსის მოწყობა. უპირატესობები და ლოკაცია: ხედი და განათება: ბინები ორიენტირებულია დასავლეთით. იშლება ულამაზესი პანორამული ხედი მთებზე, ბინას აქვს საუკეთესო ინსოლაცია (ბუნებრივი განათება). სიმშვიდე და მყუდროება: მიმდებარედ ყველა სამშენებლო სამუშაო დასრულებულია და ახალი პროექტები არ იგეგმება, რაც გარანტიას გაძლევთ, რომ ხედი არ დაიხურება და მუდამ შეინარჩუნებთ სიმშვიდეს. კორპუსის ინფრასტრუქტურა: კომპლექსი აღჭურვილია 2 სწრაფი სამგზავრო/სატვირთო ლიფტით. სტატუსი: კორპუსი იმყოფება ექსპლუატაციაში მიღების დასკვნით პროცესში. მოთხოვნის შემთხვევაში, გამოგიგზავნით ბინის ვიდეომიმოხილვას.

იყიდება 3 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე

იყიდება 5 ოთახიანი ბინა ლისის ტბაზე

ექსკლუზიური ბინა რიკარდო ბოფილის სახლში — ლისი ვერანდა იშვიათი შესაძლებლობა ლისი გრინ თაუნში შეიძინეთ ბინა საქართველოს ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ არქიტექტურულ პროექტში — რიკარდო ბოფილის სახლში, რომელიც მდებარეობს პრესტიჟულ და ეკოლოგიურად სუფთა დასახლებაში. ბინის აღწერა: ✔️ საერთო ფართი: 160 კვ.მ ✔️ გეგმარება: 3 საძინებელი (მათ შორის ერთი Master Bedroom საკუთარი სველი წერტილით) ✔️ სამზარეულო: ცალკე, იზოლირებული სივრცე ✔️ სველი წერტილი: 3 აბაზანა ✔️ მისაღები ოთახი: 35 კვ.მ ფართის ფართო მისაღები, 3-მეტრიანი პანორამული ფანჯრით ✔️ ტერასა: პირდაპირი გასასვლელი ტერასაზე ღია, დაუბრკოლებელი ხედებით ✔️ მახასიათებლები: მაღალი ჭერი და დაბალანსებული, ფუნქციური დაგეგმარება ფასში შედის: ✔️ პარკინგი: 1 საპარკინგე ადგილი ✔️ საკუჭნაო: დამატებითი სათავსო სტატუსი: ✔️ პროექტი დასრულების სტადიაშია. ✔️ სარემონტო სამუშაოების დაწყება შესაძლებელია დაუყოვნებლივ. ✔️ ბინა მზად არის დასათვალიერებლად. ეს არის უნიკალური არქიტექტურული რეზიდენცია — შესანიშნავი არჩევანი მათთვის, ვინც აფასებს კონფიდენციალურობას, სივრცეს და გრძელვადიან საინვესტიციო ღირებულებას. დეტალური გეგმები და ვიდეო ტური ხელმისაწვდომია მოთხოვნისთანავე.

იყიდება 4 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე

საინვესტიციო გადაყიდვის შესაძლებლობა მფლობელმა ახლახან მიიღო გადაწყვეტილება, კაპიტალი სხვა საინვესტიციო პროექტებში გადაანაწილოს და სწორედ ამიტომ, ეს ბინა კონკურენტულ ფასად არის შეთავაზებული სწრაფი გარიგების მიზნით. ეს გადაწყვეტილება უკავშირდება მხოლოდ საინვესტიციო პორტფელის სტრატეგიას და არანაირ კავშირში არ არის თავად ბინასთან, კორპუსთან ან პროექტთან. აღნიშნული კუთხის ბინა კვლავ რჩება ერთ-ერთ ყველაზე დიდ და გამორჩეულ ერთეულად IDEA Panorama-ში, რომელიც გთავაზობთ 175 მ² საცხოვრებელ ფართს, პანორამულ ხედებს და Green Frame Plus მდგომარეობას. მათთვის, ვინც ეძებს პრემიუმ საცხოვრებელს ან გრძელვადიან საინვესტიციო შესაძლებლობას, ეს წარმოადგენს შესანიშნავ შანსს შეიძინოს გამორჩეული ქონება მიმზიდველ ფასად. პანორამული 3-საძინებლიანი ბინა | 175 მ² | IDEA Panorama ახალდასრულებულ საცხოვრებელ კომპლექს IDEA Panorama-ში მდებარე ეს ფართო 175 მ²-იანი კუთხის ბინა აერთიანებს შთამბეჭდავ პანორამულ ხედებს, ფუნქციურ განლაგებას და შესაძლებლობას, მოაწყოთ ინტერიერი სრულად თქვენი გემოვნების მიხედვით. ბინა ბარდება Green Frame Plus მდგომარეობაში — კედლები გალესილია, იატაკები გასწორებულია, ხოლო ელექტრო და სანტექნიკური კომუნიკაციები უკვე დამონტაჟებულია, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს სარემონტო დროსა და ხარჯებს. დამატებითი უპირატესობაა დიდი პანორამული აივანი, რომელიც მოპირკეთებულია კერამიკული ფილებით და აღჭურვილია შავი ალუმინის ტექნიკური კარადით, სადაც უკვე დამონტაჟებულია Midea-ს ქვაბი. ქონების მთავარი უპირატესობები ✅ 160 მ² ფართობი ✅ 3 ფართო საძინებელი ✅ პანორამული ხედები ✅ Green Frame Plus მდგომარეობა ✅ გალესილი კედლები და გასწორებული იატაკები ✅ დამონტაჟებული ელექტრო და სანტექნიკური სისტემა ✅ დიდი მისაღები და სასადილო სივრცე ✅ ბუნებრივი განათება მთელი დღის განმავლობაში ✅ დასრულებული აივანი ✅ დამონტაჟებული Midea-ს ქვაბი Green Frame Plus-ის უპირატესობა ეს ბინა მნიშვნელოვნად უსწრებს სტანდარტულ შავ კარკასს. ძირითადი საინჟინრო სამუშაოები უკვე შესრულებულია, რაც საშუალებას გაძლევთ კონცენტრირდეთ მხოლოდ ინტერიერის დიზაინსა და მოპირკეთებაზე. სრული რემონტის დასრულება საშუალოდ დაახლოებით 3 თვეშია შესაძლებელი. შექმენით თქვენი იდეალური სახლი თქვენ თავად განსაზღვრავთ: •⁠ ⁠იატაკისა და კედლების მოპირკეთებას •⁠ ⁠სამზარეულოს დიზაინს •⁠ ⁠სველი წერტილების სტილს •⁠ ⁠განათების კონცეფციას •⁠ ⁠ჩაშენებულ სათავსოებსა და Smart Home სისტემებს შესაძლებლობა IDEA Panorama გთავაზობთ თანამედროვე მშენებლობას, შთამბეჭდავ ხედებს და შესაძლებლობას შექმნათ უნიკალური საცხოვრებელი პრემიუმ გარემოში. იდეალური არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე გრძელვადიანი ინვესტიციისთვის. დაგვიკავშირდით დღესვე და დაგეგმეთ კერძო დათვალიერება.