იყიდება 3 ოთახიანი აგარაკი წინანდალში
400,000 $1 m² - 1,914 $
🍇 საკუთარი ვილა, პერსონალური ვენახი და სტაბილური შემოსავალი — ყველაფერი ერთ სივრცეში, კახეთის ულამაზეს გარემოში. 🍷🏔️
სწორედ ასეთ შესაძლებლობას გთავაზობთ Chateau Schuchmann-ის უნიკალური ვილას.
📞 ტელეფონი: 574 243 398
✨ პროექტის მთავარი უპირატესობები:
• პრემიუმ კლასის სასტუმრო-კომპლექსი საკუთარი ღვინის სპათი და ფართო ვენახებით.
• მხოლოდ 14 ვილა დახურულ და მშვიდ გარემოში.
• ინფრასტრუქტურა მოიცავს ორ ღია აუზს (მათ შორის ერთს მხოლოდ ვილების მფლობელებისთვის), დახურულ აუზს, ფიტნეს ცენტრს, მინიგოლფის მოედანსა და ქართულ და ევროპულ რესტორნებს.
🏡 ვილის მახასიათებლები:
• ორი დამოუკიდებელი საძინებელი საკუთარი სველი წერტილებითა და აივნებით.
• 24 მ² ფართობის ღვინის მარანი.
• 700 მ² კერძო ვენახი, რომლის მოსავლიდან მზადდება მფლობელის სახელობის ღვინო.
• ფართო ტერასა ალაზნის ველისა და კავკასიონის პანორამული ხედებით.
💲 ფასი: 400 000 დოლარი
💼 ინვესტიციის უპირატესობები:
• ყველა ვილა ერთიანი სტანდარტით არის მოწყობილი, რაც უზრუნველყოფს დატვირთვისა და შემოსავლების თანაბარ განაწილებას.
• შემოსავალი ნაწილდება საერთო მმართველობის სისტემით, რის შედეგადაც თითოეული მფლობელი იღებს თანაბარ მოგებას.
• საშუალო წლიური შემოსავალი შეადგენს 6–8%-ს.
• წარმატებულ და მაღალტვირთულ სეზონებზე ამონაგებმა შესაძლოა 10%-საც მიაღწიოს.
• მფლობელს შეუძლია ვილით ისარგებლოს წელიწადში 90 დღემდე, დანარჩენ პერიოდში კი ქონებას პროფესიონალური მენეჯმენტი აქირავებს.
⭐ პროექტი უკვე რამდენიმე წელია წარმატებით ოპერირებს და საერთაშორისო ტურისტების მაღალი ინტერესითა და Booking-ის შესანიშნავი შეფასებებით გამოირჩევა.
✅ მფლობელისთვის დამატებითი კომფორტი — ვილის ფუნქციონირებასთან დაკავშირებულ ყველა საოპერაციო საკითხს უზრუნველყოფს რეზიდენცია,
მათ შორის: დალაგება, მოვლა-პატრონობა, კომუნალური და ადმინისტრაციული მომსახურება, სტუმრების მიღება-განთავსება და გაქირავების პროცესის სრული მართვა.
₾$
