უძრავი ქონება იდელაურია საინვესტიციოდ. მდებარეობს მარნეულში, სადახლოს გამშვები პუნქტის დამაკავშირებელ ცენტრალურ გზაზე, გზის პირას. ობიექტი მოიცავს: მოქმედ თვითრეცხვის სამრეცხაოს, გაქირავებულ 3 სხვადასხვა კომერციულ ფართს, საბურავების მაღაზია-საწყობს, ოფისს და პოტენციური განაშენიანებისთვის დამატებით 5000 კვადრატულამდე თავისუფალ ფართობს. გზა არის ძალიან დატვირთული და ბიზნესს აქვს განვითარების დიდი პოტენციალი. შენობის საძირკველი იძლევა სართულების დამატების შესაძლებლობას.