შენობა მდებარეობს უზნაძის ქუჩაზე ჩუღურეთში , რაც არის ცენტრალური უბანი თბილისში. ეს მდებარეობა ხელსაყრელია სასტუმროსთვის, რადგან ახლოსაა ღირსშესანიშნაობებთან და ბიზნეს ცენტრებთან. 62 ნომრიანი სასტუმრო საშუალო-დიდი ზომისაა, რაც კარგ შესაძლებლობას იძლევა მასშტაბური ოპერაციებისთვის. 3000 მ² საერთო ფართი საკმაოდ დიდია და შესაძლოა მოიცავდეს დამატებით სივრცეებს სხვადასხვა სერვისებისთვის. შენობის მახასიათებლები: 7 სართულიანი შენობა კარგად ერგება ურბანულ გარემოს. მონოლითური კარკასი უზრუნველყოფს შენობის სიმტკიცეს და სტაბილურობას. მდგომარეობა: "შავი კარკასი" ნიშნავს, რომ საჭიროა მნიშვნელოვანი ინვესტიცია სარემონტო და მოწყობის სამუშაოებისთვის. "ახალი აშენებული" მიუთითებს, რომ შენობა თანამედროვე სტანდარტებითაა აგებული. ეს შეთავაზება შეიძლება მიმზიდველი იყოს მსხვილი ინვესტორებისთვის ან სასტუმრო ბიზნესში გამოცდილი ოპერატორებისთვის, რომლებსაც აქვთ საკმარისი კაპიტალი დიდი პროექტის განსახორციელებლად ცენტრალურ თბილისში