🍇 იყიდება მოქმედი ღვინის ქარხანა კახეთში – იდეალური ბიზნეს-ინვესტიცია! იყიდება ევროპული სტანდარტების შესაბამისი, სრულიად აღჭურვილი ღვინის ქარხანა ალაზნის ველისა და კავკასიონის ულამაზესი პანორამული ხედებით. იდეალური ვარიანტია როგორც წარმოების გაფართოებისთვის, ისე პრემიუმ კლასის შატოსა და ტურისტული კომპლექსის შექმნისთვის. 🌿 მიწის ნაკვეთი • საერთო ფართობი: 2 ჰექტარი, სრულად შემოღობილი ფასადური გალავნით • ვენახი: 1 ჰექტარი საფერავი, 5 წლის, სრული მსხმოიარობით • დამატებითი 5,000 მ² თავისუფალი მიწა, შესაფერისი: o მარნის ასაშენებლად o სასტუმრო/სადეგუსტაციო სივრცისთვის o ტურისტული ინფრასტრუქტურის განვითარებისათვის 🏢 ქარხნის შენობა და ინფრასტრუქტურა • შენობის საერთო ფართობი: 400 მ², თანამედროვე სტანდარტებით • 2-სართულიანი საოფისე ბლოკი: o I სართული: 2 ოთახი + 2 სველი წერტილი o II სართული: ღია საოფისე სივრცე (open space) • დამატებითი სასაწყობე ფართი: 110 მ² (დასრულების ეტაპზე) • ეზო მოპირკეთებულია, განათებული და ვიდეოკონტროლით • შემოღობვა: ფასადური გალავანი წინ, უკან ბადე • პანორამული ხედები ალაზნის ველზე და კახეთის მთებზე 🍷 ღვინის წარმოების ტექნიკა (Enoveneta, Italy, 2022–2023) ყველა დანადგარი ახალი, უმაღლესი ხარისხის, მაღალი წარმადობით: • ყურძნის გადამუშავება: 80 ტონა/დღე • ყურძნის მიმღები: 20 ტონა/სთ ავზები – ჯამში 200 ტონა • 5 × 20 ტონა წითელი საფერმენტაციო ავზი • 3 × 20 ტონა თეთრი საფერმენტაციო ავზი • 1 × 15 ტონა თეთრი კონუსური ავზი • 1 × 10 ტონა თეთრი კონუსური ავზი • 1 × 5 ტონა თეთრი ავზი • 2 × 3 ტონა თეთრი ავზი სრული ტექნიკური ჩამონათვალი • კლერტსაცლელი: 13–15 ტონა/სთ • პრესი: 7–12 ტონა/სთ • მიმღები ბუნკერი Della Toffola: 15 ტონა • სასწორი: 25 ტონა • მაცივარი Quantor: -10°C • დურდოს მონოტუმბო + შემკრები ავზი: 20–25 ტონა/სთ • Impeller ტუმბო Liverani GR Major – 2 ცალი • ცენტრიფუგალური ტუმბო ბაიპასით – 2 სიჩქარე • გოფრირებული მილები: 50/80/100 მმ • ფირფიტებიანი ფილტრი FRC 40×40 – 6.2 მ² • მემბრანული ფილტრი MFH 1 – 1000 ლ/სთ • ჩამოსასხმელი ხაზი Triblocco tappo raso Euro 1061-S – 700 ბოთლი/სთ • ეტიკეტის დანადგარი – 800 ბოთლი/სთ • სპირტის სახდელი (შარანტი) – 1 ტონა, ფრანგული სპილენძი ⚡ კომუნიკაციები • წყალი: 12 მ ჭაბურღილი • 3-ფაზიანი ელექტროენერგია: 85 კვტ • ბუნებრივი აირი • მოწყობილი კანალიზაცია • გარე სველი წერტილები • დაცვის ოთახი • პერიმეტრული განათება + ვიდეოკონტროლი 💡 პოტენციალი: ეს ქარხანა იდეალურია სრულიად მომზადებული ღვინის წარმოებისთვის, ასევე პრემიუმ ტურისტული ინფრასტრუქტურის შექმნისთვის – შატო, სადეგუსტაციო სივრცე, სასტუმრო და ღონისძიებების ცენტრი.