🏡🏭 იყიდება ორი დამოუკიდებელი შენობა ერთ ლოკაციაში საცხოვრებელი სახლი ➡ სამეწარმეო ფართთან ერთად. 📍 სოფელი დიღომი, სასამართლოსთან ახლოს. ✨ იდეალური შეთავაზება მათთვის, ვისაც სურს ერთ სივრცეში ჰქონდეს კომფორტული საცხოვრებელი და საკუთარი ბიზნესი — სახლიდან გაუსვლელად. 📐 ფართობები ▫️ საერთო შენობა-ნაგებობების საერთო ფართობი: 860 მ² ▫️ აქედან საცხოვრებელი სახლი: 470 მ² ▫️ სამეწარმეო შენობა: 390 მ². ▫️ მიწის ფართობი: 1 800 მ² (არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების). 🏠 საცხოვრებელი სახლი მანსარდული ტიპის, 2 სართულიანი + სარდაფი, აგურით ნაშენები, კაპიტალური კონსტრუქცია. სახლი არის ძველი, კაპიტალურად შესრულებული რემონტით და საჭიროებს მხოლოდ კოსმეტიკურ განახლებას. დაგეგმარებულია: ▫️ დიდი მისაღები სივრცე ▫️ დიდი სამზარეულო + დამატებითი მეორე სამზარეულო ▫️ 4 საძინებელი ▫️ 2 სველი წერტილი ▫️ აივნები ▫️ სათავსო და დამატებითი მრავალფუნქციური ოთახები სარდაფულ სართულში სამზარეულო, ბუხრის ოთახი - საკუჭნაო ზონები. 🏢 სამეწარმეო შენობა: ცალკე მდგომი, ფართო მოცულობის კომერციული სივრცე, რომელიც იდეალურია როგორც საწარმოო საქმიანობისთვის, ისე საწყობის ან შოურუმისთვის. მიუდგება სადისტრიბუციო-სამანქანო გზა (არა ტრაილერის) ▫️ ჭერის სიმაღლე: 5 მეტრზე მეტი ▫️ ერთი დიდი ერთიანი სივრცე + ცალკე განყოფილებებით გამოყენების შესაძლებლობები: ▫️ ავეჯის საამქრო / ავეჯის რესტავრაცია ▫️ რკინის ცეხი, ხის ან მეტალოპლასტმასის სამუშაოები ▫️ სამხატვრო ან სამღებრო სახელოსნო ▫️ მინი-ქარხანა ▫️ საცხობი / საკონდიტრო წარმოება ▫️ ნებისმიერი ტიპის საწარმოო ან მომსახურების ბიზნესი ▫️ შესაძლებელია საცხოვრებლად გამოყენებაც 🌿 ეზო და ინფრასტრუქტურა ▫️ შემოღობილი ეზო, გამწვანებული ხეხილითა და დეკორატიული ნარგავებით ▫️ ორმაგი მისასვლელი: დასახლებიდან და ქუჩიდან ▫️ იოლად მისადგომი სატვირთო და სადისტრიბუციო მანქანებისთვის (არა ტრაილერებისთვის) ▫️ ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია