საწარმოო-კომერციული სამაცივრე ფართი მდებარეობს სოფელ ბულაჩაურში, თბილისიდან 30 წთ. სავალზე ასფალტირებული გზით, 800კვ.მ. კაპიტალური შენობა, ბეტონით აშენებული. ჭერის სიმაღლე დაახლოებით 6 მ. აქვს 4 დიდი კარი (ჭიშკარივით, რომ შევიდეს სატვირთო და სპეც-მანქანები). ყველა კომუნიკაციით. ახლოს არის ცენტრალური მაგისტრალი, რესტორნების ქსელი და გაერთიანებული აგრარული ბაზარი. შენობაში შიგნით, ერთ მხარეს არის გაკეთებული 110 კვ.მ. მაცივარი-საწყობი, ევროსტანდარტის, უცხოური, თანამედროვე, ძვირადღირებული დანადგარებით. შენობა გამოდგება სამაცივრე მეურნეობისთვის, საწყობად, ქარხნისთვის, საამქროსთვის, ფერმისთვის, ასევე მეფრინველეობისთვის (მწყერი, ქათამი), კვერცხის წარმოებისთვის, საწარმოსთვის (ჩირი, სოკო) და სხვა. იდეალური კაპიტალდაბანდებაა, პატრონი ვარ, დამირეკეთ.