📍 ძირითადი მონაცემები მდებარეობა: თბილისი, ძველი თბილისი, სოლოლაკი ფასი: $220,000 (დაახლ. $2,750 / მ²) ფართობი: 80 მ² ოთახები: 4 სართული: 1 / 4 (ნახევარსარდაფი) სტატუსი: კომერციული ფართი (ნახევარსარდაფი) მდგომარეობა: ძველი გარემონტებული სველი წერტილი: 2 კომუნიკაციები: ცენტრალური გათბობა, ცხელი წყალი, ბუნებრივი აირი, ელექტროენერგია, წყალი, კანალიზაცია, ინტერნეტი პარკირება: ეზოს პარკინგი ლოკაციისა და ობიექტის ანალიზი პრემიუმ ლოკაცია: სოლოლაკი თბილისის ისტორიულ და ყველაზე ტურისტულ ცენტრში მდებარეობს. აღნიშნულ ზონაში კომერციული ფართი გამოირჩევა მაღალი მოთხოვნით, მუდმივი ფეხით სავალი ნაკადითა და ტურისტული აქტივობით. ფუნქციური პოტენციალი: 80 მ² ფართობი, რომელიც დაყოფილია 4 ოთახად და აღჭურვილია 2 სველი წერტილით, იდეალურ შესაძლებლობას იძლევა ფართის მრავალპროფილური გამოყენებისთვის: კაფე / ბარი / მარანი: ნახევარსარდაფის ტიპის ფართი სოლოლაკში განსაკუთრებით პოპულარულია კვების ობიექტებისთვის, ღვინის ბარებისთვის ან ავთენტური მარნებისთვის. ოფისი / სახელოსნო / შოურუმი: გამოდგება კრეატიული სააგენტოსთვის, კონცეპტუალური მაღაზიისთვის ან სალონური ტიპის სივრცისთვის. საინვესტიციო ღირებულება: სოლოლაკის ისტორიულ ნაწილში კომერციული უძრავი ქონება ხასიათდება მაღალი კაპიტალიზაციითა და ლიკვიდურობით. ფართში ყველა ძირითადი კომუნიკაციისა და ცენტრალური გათბობის არსებობა საგრძნობლად ამცირებს საწყის საინვესტიციო დანახარჯებ