🔥 **სასწრაფოდ იყიდება უნიკალური ცალკე მდგომი საოფისე / კომერციული შენობა ვაკეში – საბაზრო ღირებულებაზე მნიშვნელოვნად იაფად!** 🔥 📍 **ვაკე | ჭავჭავაძის გამზირის მიმდებარედ | ვაკის აუზის უკან** **მისამართი:** ირაკლი ციციშვილის I შესახვევი ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა მათთვის, ვინც ეძებს **პრემიუმ ლოკაციაზე მდებარე კომერციულ ობიექტს**, რომელსაც აქვს როგორც საკუთარი ბიზნესის განვითარების, ასევე სტაბილური საინვესტიციო შემოსავლის უზარმაზარი პოტენციალი. ## 📐 ძირითადი მახასიათებლები 🏢 **საერთო ფართობი:** **305 მ²** 🏗️ **2 სრულიად დამოუკიდებელი სართული** 🌇 **მესამე სართული – ფართო ტერასა**, რომლის სრულად მინაში ჩასმა და დამატებით კომერციულ სივრცედ გარდაქმნა შესაძლებელია. 🚪 **2 დამოუკიდებელი შესასვლელი** 🌿 საკუთარი ეზო ✨ გარემონტებული და სრულად ფუნქციური შენობა --- ## 💼 მთავარი უპირატესობები ✅ ცალკე მდგომი შენობა ✅ იდეალურია რამდენიმე დამოუკიდებელი ბიზნესისთვის ✅ წლების განმავლობაში **მუდმივად გაქირავებული იყო** ✅ შესანიშნავია როგორც: 🏢 კომპანიის სათავო ოფისი 🏥 კლინიკა 🎓 სასწავლო ცენტრი 💼 წარმომადგენლობა 🏨 ბუტიკ-ოფისი ან პრემიუმ სერვის ცენტრი --- ## 📈 ძლიერი საინვესტიციო შესაძლებლობა 📊 **ობიექტის სავარაუდო საბაზრო ღირებულება:** 💰 **800,000 – 900,000 აშშ დოლარი** 🏦 **საქართველოს ბანკი მზადაა შემოსავლების წარმოდგენის შემთხვევაში ობიექტი 649,000 აშშ დოლარად დააგირავოს.** ## 🔥 იყიდება ამ შეფასებაზე ბევრად იაფად! ეს ნიშნავს, რომ მყიდველი იღებს **მნიშვნელოვან ფასდაკლებას რეალურ საბაზრო ღირებულებასთან შედარებით** და იძენს აქტივს, რომელსაც უკვე დღესვე აქვს მაღალი საინვესტიციო ღირებულება. --- 🌟 **ვაკეში მსგავსი დამოუკიდებელი კომერციული შენობები პრაქტიკულად აღარ შემოდის გაყიდვაში. პრემიუმ ლოკაცია, დამოუკიდებელი სართულები, განვითარების დამატებითი პოტენციალი და საბაზრო ღირებულებაზე ბევრად დაბალი ფასი ამ ობიექტს ერთ-ერთ ყველაზე საინტერესო საინვესტიციო შეთავაზებად აქცევს.** 📞 **რეალური დაინტერესების შემთხვევაში დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციის, დოკუმენტაციისა და ობიექტის დათვალიერებისათვის.**