📊 მზა ბიზნესი 9% ROI — იყიდება მოიჯარით გაცემული საოფისე ფართი 177 კვ.მ საბურთალოზე საბურთალოს ყველაზე აქტიურ და სტრატეგიულ ბიზნეს-ლოკაციაზე, ტექნიკური უნივერსიტეტისა და წამყვანი ინსტიტუტების გვერდით, იყიდება მაღალლიკვიდური კომერციული ფართი. ობიექტი მუშაობს როგორც მზა, სტაბილური საინვესტიციო აქტივი და პირველივე დღიდან გენერირებს მაღალ პასიურ შემოსავალს. 📊 საინვესტიციო მაჩვენებლები და იჯარის პირობები: 💰 წლიური ამონაგები (ROI): 9% (დოლარში). 💵 ყოველთვიური ქირა: $3,200 აშშ დოლარი. 📈 წლიური შემოსავალი: $38,400 აშშ დოლარი. 📑 საიჯარო სტატუსი: გაფორმებულია და მოქმედებს 1.5-წლიანი ოფიციალური იჯარის ხელშეკრულება სტაბილურ მოიჯარესთან (ქირა გადაიბარება მომენტალურად). 📐 ფართის მახასიათებლები და გეგმარება: 📐 საერთო ფართი: 177 კვ.მ. 🏢 სართული: მე-2 სართული (იდეალური და ყველაზე მოთხოვნადი სიმაღლე ოფისებისთვის). 🛠 მდგომარეობა: სრულიად ახალი, თანამედროვე და მაღალი ხარისხის რემონტი. 💻 შიდა განლაგება: მოწყობილია დიდი და კომფორტული საკონფერენციო ოთახი (Meeting Room), სამუშაო სივრცეები და იზოლირებული, სრულფასოვანი სამზარეულო/სასადილო ზონა თანამშრომლებისთვის. 📍 ლოკაციის უპირატესობა: პრაიმ ადგილი საბურთალოს ცენტრში. საუკეთესო საფეხმავლო და სატრანსპორტო წვდომა — მეტროსადგურიდან სულ რაღაც 7 წუთის ფეხით სავალზე. ირგვლივ განვითარებულია ყველა საჭირო ინფრასტრუქტურა.