საბურთალოს ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ბიზნესისთვის აქტიურ ლოკაციაზე, გაზაფხულის ქუჩაზე (ნუცუბიძის ქუჩიდან სულ რაღაც 50 მეტრში), იყიდება უმაღლესი სტანდარტების კომერციული საოფისე ფართი. ობიექტი განთავსებულია თანამედროვე შენობის მე-2 სართულზე. საჯარო რეესტრის ამონაწერით საერთო ფართობი შეადგენს 242.5 კვ.მ-ს. ფართი წარმოადგენს საუკეთესო საინვესტიციო აქტივს, როგორც საკუთარი საქმიანობისთვის, ისე მაღალი ROI-ს (უკუგების) მისაღებად მისი გაქირავების გზით (იდეალურია IT სექტორისთვის, საკონსულტაციო, საადვოკატო თუ საერთაშორისო ორგანიზაციებისთვის). შიდა არქიტექტურული გეგმარება ერგონომიულია და იდეალურად აბალანსებს ღია (Open Space) და იზოლირებულ სამუშაო გარემოს. ფართის დეტალური განაწილება ნახაზის მიხედვით (ფუნქციური ზონები): ღია სამუშაო და საერთო სივრცეები (Open Space): დიდი სამუშაო სივრცე (მარჯვნივ): 58.1 მ² – ტევადი, დიდი ვიტრაჟებით განათებული ზონა ძირითადი გუნდისთვის. სამუშაო სივრცე (მარცხნივ): 45.1 მ² – დამატებითი კომფორტული ღია სამუშაო არეალი. მისაღები ზონა / ჰოლი (ქვედა მარჯვენა მხარეს): 24.60 მ² – სივრცე რეცეფციის, მისაღებისა და სტუმრების მოლოდინის ზონისთვის. კაბინეტები და შეხვედრების ოთახები (Meeting Rooms): კაბინეტი / შეხვედრების ოთახი N1: 14.0 მ² კაბინეტი / შეხვედრების ოთახი N2: 14.0 მ² მცირე კაბინეტი (ქვემოთ): 8.50 მ² (საუკეთესოა მენეჯერისთვის ან Zoom-ზარებისთვის). დამხმარე ინფრასტრუქტურა და სველი წერტილები: ცენტრალური დერეფანი / გასასვლელი: 9.10 მ² სველი წერტილის წინკარი (ხელსაბანების ზონა): 3.60 მ² ორი დამოუკიდებელი სველი წერტილი (კაბინა N1 და N2): თითოეული 1.90 მ² ფასი 350 000$