მდებარეობა: ზემო თელეთი სტრატეგიული ადგილია, განსაკუთრებით სასაწყობე და ლოჯისტიკური ობიექტებისთვის, რადგან ის თბილისის გარეუბანშია და აქვს კარგი კავშირი ძირითად სატრანსპორტო არტერიებთან. ფართობი: 3600 კვ.მ საკმარისი ზომაა საშუალო ზომის საწყობის ან ლოჯისტიკური ცენტრის განსავითარებლად. წვდომა: პირდაპირი შესასვლელი გზიდან არის მნიშვნელოვანი უპირატესობა, განსაკუთრებით სასაწყობე დანიშნულებით გამოყენებისთვის. სერვიტუტის უფლება კი უზრუნველყოფს ამ წვდომის სამართლებრივ დაცვას. ფასი: 30$/კვ.მ შეიძლება ჩაითვალოს კონკურენტულ ფასად, განსაკუთრებით თუ გავითვალისწინებთ თბილისის მახლობლად მდებარეობას და კომერციულ პოტენციალს.