🍷 ექსკლუზიურად გამოტანილია გასაყიდად!!! 20 ჰა. სტრატეგიული მიწის ნაკვეთი ქინძმარაულის მიკროზონაში 📍 ყვარელი • შილდა–ენისელის გასაყარზე • მდინარე ჩელთის ნაპირებთან... 🌍 ლოკაცია — ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი ღვინის მიკროზონა საქართველოში 🍇 ნაკვეთი მდებარეობს ქინძმარაულის ზონაში, მდინარე ჩელთის მიმდებარედ — ტერიტორიაზე, რომელიც ცნობილია განსაკუთრებული ტერუარითა და გამორჩეული საფერავის სტრუქტურითა და არომატიკით. 👉 ჩელთის ხეობა ქმნის უნიკალურ მიკროკლიმატს, რაც პირდაპირ აისახება ყურძნის ხარისხსა და ღვინის გემოვნურ მახასიათებლებზე. ✔ ნაკვეთი იწყება ცენტრალური გზიდან ✔ სტრატეგიული, ხილვადი და პრესტიჟული მდებარეობა ✔ მსგავსი მასშტაბის მიწა ამ ზონაში პრაქტიკულად აღარ დარჩა გასაყიდად. 📏 მიწის ფართობი ◾ საერთო ფართობი: 20 ჰექტარი ◾ აქედან 5 ჰექტარზე გაშენებულია 7 წლის საფერავი ◾ დანარჩენი ტერიტორია თავისუფალია განვითარებისათვის 🌱 ვენახი გაშენებულია ყველა აგროტექნიკური რეგულაციის სრული დაცვით: 200 მწკრივი, 100 მეტრის სიგრძის რიგები, მოწყობილი წვეთოვანი სარწყავი სისტემა, მოსავალი მატულობს ყოველწლიურად. ვაზი არის იდეალურად მოვლილი. 🌿 უნიკალური ბუნებრივი გარემო ◾ ტერიტორია ნაწილობრივ შემოღობილია და გამოირჩევა განსაკუთრებული ლანდშაფტით: ✔ ასწლოვანი წიწვოვანი და ფოთლოვანი ხეები ✔ ბუნებრივად ჩატეკილი, დაცული სივრცე ✔ ულამაზესი ხედები ყვარლის მთებზე, კავკასიონზე ✔ პანორამული ხედი ნეკრესზე და გრემზე. 🏛 გარემო ქმნის იდეალურ პირობებს: ✔ შატოს მშენებლობისთვის ✔ პრემიუმ ღვინის პროექტისთვის ✔ აგრო-ტურისტული კომპლექსისთვის ⚙ კომუნიკაციები ✔ ყველა კომუნიკაცია გადის ნაკვეთთან ✔ საკუთარი ჭაბურღილი ✔ ელექტროენერგია ✔ ბუნებრივი აირი 🍇 საინვესტიციო პოტენციალი ეს არ არის უბრალოდ მიწის ნაკვეთი — ✔ ეს არის ღვინის ბრენდის საფუძველი ქინძმარაულის ზონაში. ✔ მოქმედი ვენახი ✔ გაფართოების შესაძლებლობა ✔ სტრატეგიული გზისპირა ლოკაცია ✔ ტურისტულად აქტიური გარემო ✔ ჩელთის ცნობილი საფერავის ტერუარი მსგავსი მასშტაბისა და მდებარეობის ქონება ამ ზონაში პრაქტიკულად აღარ არის ხელმისაწვდომი. 💰 ფასი: 880,000 აშშ. დოლარი