იყიდება ლისის ტბის მიმდებარედ, სოფელ თხინვალას ცენტრში, საუკეთესო ადგილას ცენტრალური ასფალტირებული გზის პირას, იოსებ კეჭაყმაძის ქუჩაზე 1000 კვ.მ. მიწის ნაკვეთი,. ნაკვეთი არის საუკეთესო ზომების 20 x 50 და სწორი რელიეფის, საიდანაც იშლება ულამაზესი ხედები. ნაკვეთზე გაცემულია მშენებლობის უფლება (გაპი). განაშენიანების კოეფიციენტებია: კ-1 = 0,5. კ-2 = 0,8. კ-3 = 0,4. ირგვლივ ტერიტორია არის დასახლებული და უზრუნველყოფილი ყველანაირი ინფრასტრუქტურით. დასახლებაში მოძრაობს ავტობუსი, რომლის გაჩერება მდებარეობს ნაკვეთის წინ. მიყვანილია ყველა კომუნიკაცია, წყალი, გაზი, ელექტროენერგია. იდეალური ადგილია ქალაქის ცენტრთან ახლოს როგორც საცხოვრებლად ისე სააგარაკედ.