იყიდება ლისის ტბის მიმდებარედ, თხინვალაში, ახალი იპოდრომის მოპირდაპირე მხარეს, იმედო ფხაკაძის ქუჩაზე, 953 მ2 მიწის ნაკვეთი. მიწაზე თბილისის მერიის მიერ გაცემულია განაშენიანების რეგულირების გეგმა (გრგ) და მზად არის სამშენებლო ნებართვისთვის. ნაკვეთის გარშემო აქტიურად მიმდინარეობს საცხოვრებელი სახლების მშენებლობა, შესაბამისად კომუნიკაციების შეყვანა მარტივად არის შესაძლებელი. ტერიტორიის რელიეფი სწორია და მიწის ნაკვეთს აქვს იდეალური ფორმა. ნაკვეთთან მიმავალი გზა არის დატვირთული სატრანსპორტო ზონით და პროექტის მიხედვით წარმოადგენს ორმხრივ ტროტუარებთან, ფართო გამწვანებულ ქუჩას. 1 კვმ-ის ფასია 200 აშშ დოლარი