ნაკვეთი მდებარეობს ძალიან მაგარ ადგილას ცივი ტბის თავზე, რომელიც ახლახანს რებილიტირდა და არის ერთერთი პოპულარული ადგილი წყალტუბოში, წყნარ ადგილას ბუნებაში, წყალტუბოზე ხედით. დენი არის 10 მეტრში, წყალი, გაზი და კანალიზაცია 150 მეტრში. ცენტრალური პარკიდან ძალიან ახლოს. გამოდგება როგორც სამოსახლოდ ასევე კომერციული საქმიანობისთვის. ნაკვეთის წინ არის დიდი სარეკრიაციო ზონა რომელიც საერთო მოხმარებაში იქნება როგორც პარკი. ცივი ტბის განვითარების პროექტი უკვე დამტკიცებულია, რაც ნაკვეთის მნიშვნელობას გაცილებით ზრდის.