ეს ნაკვეთი არის თბილისის ზღვის სანაპიროზე ანუ თბილისის ზღვის ნაპირიდან 280 მეტრში. ერთი ჰექტარია გაყოფილი ორ ნაწილად, შესაბისად საკადასტრო კოდიც აქვს ორი. ამ ერთი ჰექტარიდან 2 300კვ. მეტრი არის არასასოფლო, სადაც აშენებულია სახლი და სასტუმრო. ნებადართულია ნებისმიერი მშენებლობა. ხოლო მეორე ნაწილი არის სასოფლო, სადაც მშენებლობა შეზღუდულია ამ ეტაპზე. არასასოფლოს ერთი კვ. ფასია 200$, ხოლო სასოფლოს ერთი კვადრატულის ფასია 100$.