იყიდება 12.5 ჰექტარი სასოფლო სამეურნეო მიწის ნაკვეთი ქუთაისთან სოფ ჭოგნარში, ცენტრალურ გზასთან ახლოს. განთავსებული იყო ჩაის პლანტაციები, ნაწილი ახლაც შემორჩენილია. იდეალურია ლურჯი მოცვის, ჟოლოს, მაყვალის და სხვა კენკროვანი კულტურებისთვის. მდებარეობა ამკაყოფილებს "დანერგე მომავლის" კრიტერიუმებს წყალი, ელ. ენერგია, გაზი არაუმეტეს 400 მეტრისა და შესაძლებელია სოფლიდან შეყვანა