თბილისის ზღვაზე იყიდება 1500 კვ.მ. მიწის ნაკვეთი, საიდანაც იშლება ულამაზესი ხედები თბილისის ზღვაზე და მდებარეობს თბილისის შემოვლითი გზის ზედა მხარეს სოფ. პატარა ლილოს ასფალტირებული გზიდან 200 მეტრში, სადაც მოძრაობს საქალაქო ავტობუსი. ნაკვეთამდე მიდის გრუნტის გზა. ირგვლივ მიდის აქტიური განაშენიანება. ნაკვეთი მდებარეობს მე-3 რეკრიაციულ ზონაში, რაც იძლევა შესაძლებლობას აშენდეს შენობა-ნაგებობები მთლიანი ნაკვეთის 30 %-ზე ანუ 450 კვ.მ ფართზე. მალე ავიღებთ გაპს (განაშენიანების პირობებს). შუქი, წყალი და გაზი მიყვანილია ნაკვეთთან. ნაკვეთი შემოღობილია ფოლადის ბადით და دارد იდეალური ზომები: 35 x 43. საუკეთესო ადგილია სააგარაკედ ან საცხოვრებლად.