თბილისის ზღვაზე იყიდება 1500 კვ.მ. მიწის ნაკვეთი, საიდანაც იშლება ულამაზესი ხედები თბილისის ზღვაზე და მდებარეობს თბილისის შემოვლითი გზის ზედა მხარეს სოფ. პატარა ლილოს ასფალტირებული გზიდან 200 მეტრში, სადაც მოძრაობს საქალაქო ავტობუსი. ნაკვეთამდე მიდის გრუნტის გზა. ირგვლივ მიდის აქტიური განაშენიანება. ნაკვეთი მდებარეობს მე-3 რეკრიაციელ ზონაში, სადაც დადგენილია მშენებლობის ნებართვა შემდეგი კოეფიციენტებით: კ-1 = 0.3, კ-2 = 1, კ-3 = 0.6. ანუ შესაძლებელია აშენდეს შენობა-ნაგებობები მთლიანი ნაკვეთის 30 %-ზე ანუ 450 კვ.მ ფართზე. შუქი და წყალი მიყვანილია ნაკვეთთან. გაზი არის 200 მეტრში. ნაკვეთი შემოღობილია ფოლადის ბადით და აქვს იდეალური ზომები: 35 x 43. საუკეთესო ადგილია სააგარაკედ ან საცხოვრებლად.