იყიდება მიწის ნაკვეთი შეკვეთილში, ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და სწრაფად განვითარებად სანაპირო ზონაში. ნაკვეთი მდებარეობს ზღვის სანაპიროდან ფეხით რამდენიმე წუთის სავალზე (დაახლოებით 200–400 მ) და გამოირჩევა სტრატეგიული მდებარეობით — ახლოსაა Black Sea Arena-თან, Shekvetili Dendrological Park-თან და Tsitsinatela Amusement Park-თან, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის როგორც საცხოვრებელი, ისე კომერციული პროექტის პოტენციალს. მთავარი უპირატესობები: ზღვამდე ფეხით მისასვლელი მანძილი (~600–800 მ) Black Sea Arena-მდე 5–10 წუთი ფიჭვის ტყე და ეკოლოგიურად სუფთა გარემო ტურისტული ობიექტების კონცენტრაცია ახლო რადიუსში კომფორტული მისასვლელი გზა სწრაფად მზარდი საინვესტიციო ზონა კომუნიკაციები: ნაკვეთზე შეყვანილია ყველა ძირითადი კომუნიკაცია (დენი, წყალი და სხვა), გარდა კანალიზაციისა. სტატუსი და პერსპექტივა: მიწის ნაკვეთი არის სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების, თუმცა მდებარეობს აქტიურად განვითარებად ზონაში, სადაც მიმდინარეობს ინტენსიური განაშენიანება. მსგავსი ლოკაციები უკვე განიხილება როგორც საინვესტიციო მიწები, მაღალი ზრდის პოტენციალით. გამოყენების პოტენციალი ნაკვეთი იდეალურია: კოტეჯების ან ვილების კომპლექსისთვის სასტუმროსთვის ან გესთჰაუსისთვის კერძო დასასვენებელი სახლისთვის საინვესტიციო პროექტისთვის შეკვეთილი უკვე ჩამოყალიბებულია როგორც პრემიუმ ზღვისპირა კურორტი, სადაც უძრავი ქონების ღირებულება სტაბილურად იზრდება.