საუკეთესო ადგილას, შეკვეთილში, ძალზედ მოსახერხებელი მისასვლელით, სანაპიროდან 150 მეტრში, ეკოლოგიურად განსაკუთრებულად უსაფრთხო, ჯანმრთელ და სუფთა ზონაში მდებარე 4982 კვ.მ მიწის ნაკვეთი, რომელსაც დასავლეთით აკრავს ნაძვნარი და ზღვის სანაპირო, სამხრეთიდან და ჩრდილოეთიდან სასტუმროს და დასასვენებელი ტიპის შენობა- ნაგებობები, აღმოსავლეთიდან ტყის მასივი, შემდეგ კი ურეკი - ქობულეთის გზატკეცილის ესტაკატების დასაწყისი, რომლის ერთ მხარეს ქობულეთის მიმართულებით მდებარეობს ბავშვთა ქალაქი ციცინათელა, ხოლო ურეკის მიმართულებით -საკონცერტო დარბაზი Black Sea Arena. ნაკვეთი მოსახერხებელია, როგორც სააგარაკე სახლისთვის, ისე დასასვენებლი და მრავალსართულიანი სასტუმროს ტიპის სახლის ასაშენებლად და სხვა ბიზნეს საქმიანობის წარმოებისათვის. წყალი როგორც ცენტრალური, ისე საკუთარი, ცენტრალური სისტემის წყალი ეზოს სამ სხვადასხვა ნაწილშია შეყვანილი. საკანალიზაციო სისტემები: ცენტრალური სისტემის საკანალიზაციო ქსელი ეზოს სამ სხვადასხვა მონაკვეთშია შეყვანილი და უზრუნველყოფილია ჭებით.