სართიჭალის მიმდებარედ, ცენტრალური ავტობანიდან სულ რაღაც 1.5 კმ-ში, სასწრაფოდ იყიდება 120,000 კვ.მ. (12 ჰექტარი) ფართობის ერთიანი მიწის ნაკვეთი არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსით. ტექნიკური და ლოჯისტიკური უპირატესობები: მიწის არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი მნიშვნელოვნად ამცირებს ბიუროკრატიულ პროცესებს და გაძლევთ პროექტის დაუყოვნებლივ დაწყების შესაძლებლობას. უზადო ხელმისაწვდომობა: ნაკვეთთან მისასვლელია როგორც არსებული გრუნტოვანი გზა, ისე ახალი ავტობანი. ეს უზრუნველყოფს მძიმე ტექნიკისა და ტვირთნაკადის ოპტიმალურ, შეუფერხებელ მართვას. . რეკომენდებული საინვესტიციო მიმართულებები: ნაკვეთის მდებარეობა და გეოგრაფიული მონაცემები იდეალურ პლატფორმას ქმნის შემდეგი პროექტებისთვის: მსხვილი საწარმოო კომპლექსები და ქარხნები. რეგიონული ლოჯისტიკური და სადისტრიბუციო ცენტრები. მასშტაბური სასაწყობო მეურნეობები (A კლასის ტერმინალები). სატვირთო ავტოპარკინგი და კონტეინერების მოედანი. ობიექტი ფასდება მისი სტრატეგიული მდებარეობით მაგისტრალთან, განვითარების მაღალი ROI-ით და მზარდი ინდუსტრიული ზონის პერსპექტივით.