იყიდება არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი სიღნაღის ფერდობზე, ულამაზესი პანორამული ხედებით — სიღნაღიდან მხოლოდ 5 წუთის სავალზე, წნორი–სიღნაღის ცენტრალურ მაგისტრალზე, ბროწლიანში (ზეთისხილების ბაღების მიმდებარედ). ნაკვეთი იდეალურია როგორც საცხოვრებელი, ისე საინვესტიციო/ტურისტული პროექტისთვის. მიწის დაახლოებით 1,000 კვ.მ-ზე მოწყობილია მყარი და შემოწმებული საძირკველი, რაც მნიშვნელოვნად ამცირებს მშენებლობის საწყის ხარჯებსა და დროს. ასევე, ნაკვეთს ფაქტობრივად ემიჯნება დამატებითი დაახლოებით 4,000 კვ.მ ტერიტორია, რომელიც არაოფიციალურად სარგებლობაშია არსებულ ნაკვეთთან ერთად. ყველა ძირითადი კომუნიკაცია (ელექტროენერგია, წყალი, გაზი და ინტერნეტი) ხელმისაწვდომია — საჭიროა მხოლოდ ნაკვეთზე შეყვანა. მაღალი პოტენციალის მქონე ლოკაცია ღვინის ტურიზმის, ვილების, სასტუმრო ან აგრო-ტურისტული პროექტისთვის.