მიწის ნაკვეთი მდებარეობს ქ. თბილისში, ქინძმარაულის ქუჩაზე. ფართობი 3934 მ2ია. პროექტის შინაარსობრივი აღწერა: პროექტი შედგება ერთი მიწისქვეშა და ათი მიწისზედა სართულისგან. მიწისქვეშა სართულზე მოწყობილია ავტოფარეხი 25 საპარკინგე ადგილით (აქედან ერთი მისაწვდომია) და სივრცე ავზისა და სატუმბი სადგურისთვის. პირველიდან მეათე სართულის ჩათვლით მოწყობილია საცხოვრებელი ერთეულები ჯამში 80 საცხოვრებელი ერთეული (აქედან 3 საცხოვრებელი ერთეული "ა" ტიპის მისაწვდომი საცხოვრებელი ერთეულია). შენობას ემსახურება ორი კიბის უჯრედი და ორი ლიფტი. პირველიდან მეათე სართულის ჩათვლით კიბეები ერთმანეთთან დერეფნითაა დაკავშირებული საერთო ასაშენებელი ფართი არის 10 558კვ.მ