თბილისიდან მხოლოდ 15 წუთში — საგარეჯოში, ახალი გზატკეცილიდან 3 კმ-ში, ქალაქში შემოსასვლელსა და ძველი კახეთის გზის კვეთასთან, იყიდება 12.2 ჰა საინვესტიციო მიწის მასივი. ობიექტი მოიცავს 4 ნაკვეთს (3 სასოფლო-სამეურნეო და 1 არასასოფლო), რაც იძლევა მოქნილ განვითარების შესაძლებლობას — მათ შორის დანიშნულების შეცვლით, დეველოპერული ან ტურისტული პროექტებისთვის. ნაკვეთი მდებარეობს ნინოწმინდის ფერდობზე და გამოირჩევა პანორამული ხედებით საგარეჯოსა და მიმდებარე მინდვრებზე — ლოკაცია საინტერესოა როგორც ვიზუალურად, ისე კომერციული პოტენციალით. არასასოფლო ნაკვეთზე განთავსებულია: * კოტეჯი * სასაწყობე შენობა * საქონლის სადგომები * 2 სათბურის კონსტრუქცია (~1000 და ~1700 კვმ) ინფრასტრუქტურა: * მაღალი ძაბვის ტრანსფორმატორი * არტეზიული ჭა 50 ტონიანი ავზით * მოსწორებული ტერიტორია * ასფალტირებული მისასვლელი გზა, შიდა გზითა და განათების ბოძებით ნაკვეთებს ორი მხრიდან ესაზღვრება ჯაგრცხილის ტყე, რაც ქმნის იზოლირებულ და გამორჩეულ გარემოს - იდეალურია რეზორტის, აგრო-ტურიზმის ან სხვა მაღალი კლასის პროექტისთვის.