იყიდება კერძო სახლი ვახტანგ ჩიქოვანის ქუჩაზე — საბურთალოს ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბანში შეფასებულზე იაფად იყიდება 510 კვ.მ ფართის კერძო სახლი, რომელიც გამოირჩევა დამოუკიდებელი განაშენიანებითა და საინვესტიციო პოტენციალით. 🏡 იზოლირებული შენობა — სახლს არ აქვს საერთო კედელი მეზობელ შენობებთან, რაც უზრუნველყოფს მეტ დამოუკიდებლობასა და პირად სივრცეს. 🏢 ორი სართული — სახლის ორივე სართული წარმოადგენს ერთიან კერძო საკუთრებას და შესაძლებელია მათი დამოუკიდებლად გამოყენება საცხოვრებელი ან კომერციული მიზნებისთვის, შესაბამისი დაგეგმარებისა და ნებართვების გათვალისწინებით. 📍 მდებარეობა: საბურთალო 📐 საერთო ფართი: 510 კვ.მ 🏗 მშენებლობის პოტენციალი: შესაძლებელია მრავალსართულიანი კორპუსის მშენებლობა 🌇 ხედები: ხედი აქვს ორივე მხრიდან (წინ და უკან) ☀️ დაჩრდილვა: ტერიტორია არ ექვემდებარება დაჩრდილვას – გარანტირებული ბუნებრივი განათება პირველი სართული ფუნქციურად შეიძლება გამოყენებულ იქნეს როგორც საოფისე ფართი, ასევე კომერციული ობიექტი — მაღაზიის ან შოურუმის სახით, რაც ქმნის დამატებით სტაბილურ შემოსავალს. 🔑 უძრავი ქონება იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის / დეველოპერული პროექტისთვის. 💰 ფასი: 750000 USD 📞 დეტალური ინფორმაციისთვის დაგვიკავშირდით პირად შეტყობინებაში ან ტელეფონით 599 891 414 A 510 sq.m private house is offered for sale in one of the most prestigious and sought-after locations of Saburtalo. 📍 Location: Saburtalo 📐 Total area: 510 sq.m 🏗 Development potential: Suitable for the construction of a multi-storey residential building 🌇 Views: Open views from both sides (front and back) ☀️ Sunlight: The property is not subject to shading, ensuring abundant natural light throughout the day 🏢 The first floor can be functionally used as office space or converted into a commercial unit such as a retail store or showroom, providing an opportunity for stable additional income. 🔑 This property is ideal both for private residential use and for a high-value investment or development project. 💰 Price: USD 750000 📞 For further details, please contact us via private message or by phone. Продаётся частный дом площадью 510 кв.м в одном из самых престижных и востребованных районов Сабуртало. 📍 Расположение: Сабуртало 📐 Общая площадь: 510 кв.м 🏗 Инвестиционный потенциал: Возможно строительство многоэтажного жилого здания 🌇 Виды: Открытые виды с обеих сторон (спереди и сзади) ☀️ Освещённость: Участок не подлежит затенению, что гарантирует обилие естественного света в течение всего дня 🏢 Первый этаж может быть функционально использован как офисное помещение, а также как коммерческий объект — магазин или шоурум, что обеспечивает дополнительный стабильный доход. 🔑 Объект идеально подходит как для частного проживания, так и для инвестиционного или девелоперского проекта. 💰 Цена: 750 000 USD 📞 Для получения дополнительной информации, пожалуйста, свяжитесь с нами в личных сообщениях или по телефону