მიწის ნაკვეთი მზა პროექტით და მიმზიდველი საინვესტიციო პირობებით. ლოკაცია: შარტავას და გოთუას ქუჩებს შორის. მთავარი მისასვლელი: გოთუას ქუჩიდან, რატომ ეს პროექტი? სტრატეგიული მდებარეობა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და განვითარებულ უბანში, მაღალი მოთხოვნა საცხოვრებელ ფართებზე ამ ლოკაციაზე, განვითარებული ინფრასტრუქტურა: სავაჭრო ცენტრები, სკოლები, უნივერსიტეტები და სამედიცინო დაწესებულებები, პროექტის ტექნიკური მონაცემები: მიწის ნაკვეთის პარამეტრები: მიწის საერთო ფართი: 2,798 კვ.მ. განაშენიანების ფართი: 21,749 კვ.მ. საერთო სამშენებლო ფართი: 20,749 კვ.მ. შენობის მახასიათებლები: სართულების რაოდენობა: 16. თანამედროვე არქიტექტურული დიზაინი, ფუნქციური დანიშნულება: საცხოვრებელი ფართი: 13,659.1 კვ.მ, აივნების ფართი: 3,459.7 კვ.მ, ავტოსადგომების ფართი: 554 კვ.მ, საინვესტიციო შესაძლებლობები: მზა პროექტი - დაზოგეთ დრო და რესურსები პროექტირებაზე პრესტიჟული ლოკაცია - მუდმივად მაღალი მოთხოვნა და ღირებულების ზრდის პოტენციალი, ოპტიმალური პროექტი - დაბალანსებული განაწილება საცხოვრებელ და დამხმარე ფართებს შორის, სტრატეგიული ინვესტიცია - ქალაქის ცენტრალურ ნაწილში, ძირითად საკომუნიკაციო არტერიებთან.