იყიდება არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი ორთაჭალაში! 🌳 ს/კ 01.18.05.006.211 📍 მისამართი: დიდი ხეივნის ქუჩა №12, ორთაჭალა, თბილისი მთავარი მახასიათებლები: 📐 ფართი: 750 მ² 🏷️ მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო 💰 ფასი: 247,500 $ (1 მ² ფასი — 330 $) 📜 დოკუმენტაცია: სრულად წესრიგში 📍 ორთაჭალის ხეივანი 🌳 ეკოლოგიურად სუფთა და მშვიდი გარემო 🚗რამოდენიმე მისასვლელ მოხერხებული მისასვლელი გზები ⚡ ყველა კომუნიკაცია მიყვანილია: წყალი, ელ.ენერგია, გაზი და კანალიზაცია რატომ არის ეს მიწის ნაკვეთი საუკეთესო ინვესტიცია: 📈 უძრავი ქონების ფასების მუდმივი ზრდა: ორთაჭალა არის ერთ-ერთი ყველაზე პერსპექტიული უბანი თბილისში. 🏡 მრავალფუნქციური დანიშნულება: მშენებლობის შესაძლებლობა როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციო პროექტებისთვის (Townhouse-ის ტიპის ვილები, რომელიც განკუთვნილია 2 ოჯახზე 🏙️ მოთხოვნადი ადგილი: ახლოს ძველი თბილისი, 🛡️ უსაფრთხო უბანი და კეთილმოწყობილი გარემო 💸 მომგებიანი ფასი: 1 მ²-ზე მხოლოდ 330 $ – რაც უფრო იშვიათი ხდება თბილისის ცენტრალურ რაიონებში. Non-Agricultural Land for Sale in Ortachala! 🌳 Plot ID (Cadastral Code): 01.18.05.006.211 📍 Address: 12 Didi Kheivani Street, Ortachala, Tbilisi Key Features: 📐 Land Area: 750 m² 🏷️ Land Status: Non-agricultural 💰 Price: $247,500 (Price per m² — $330) 📜 Documentation: Fully in order 📍 Location: Kheivani Street, Ortachala 🌳 Environmentally clean and peaceful area 🚗 Multiple convenient access roads ⚡ All utilities are connected: water, electricity, gas, and sewage Why this land is a great investment: 📈 Constant increase in real estate prices: Ortachala is one of the most promising districts in Tbilisi. 🏡 Multi-purpose zoning: Suitable for both residential construction and investment projects (such as townhouses designed for two families). 🏙️ High-demand area: Close to Old Tbilisi, main highways, and urban infrastructure. 🛡️ Safe neighborhood with developed surroundings 💸 Competitive price: Only $330 per m² – increasingly rare in Tbilisi’s central districts.