ნაკვეთის ძირითადი მახასიათებლები: ფართობი: 6,601 კვ.მ მდებარეობა: თბილისის შემოსასვლელი (ახალი შემოვლითი გზის მახლობლობაში), ორი მისასვლელი გზა, გრგ-ზე შეთანხმებული დანიშნულება: სასტუმრო, რესტორანი და ტირ პარკი ფასი: 48$ კვ.მ პოზიტიური ასპექტები: ყველაზე მნიშვნელოვანი - შემოვლითი გზის მახლობლობა უზრუნველყოფს მაღალ ხილვადობას, ორი მისასვლელი გზა - ლოჯისტიკური უპირატესობა, კომერციული დანიშნულების შესაძლებლობები (სასტუმრო, რესტორანი), ტირ პარკის განვითარების პერსპექტივა - ზრდადი ბიზნეს მიმართულება საქართველოში. შეფასება: 48$ კვ.მ შემოსავლელ ზონაში კომერციული მიწისთვის საკმაოდ კონკურენტული ფასია, განსაკუთრებით გრგ-ზე შეთანხმებული დანიშნულების გათვალისწინებით.