იყიდება "პეპელა"სთან მიმდებარედ არასასოფლოსამეურნეო მიწის ნაკვეთი სამრეწველო ზონაში, ყველა კომუნიკაცია შეყვანილია, ფართობი სრულად მობეტონებულია და უძლებს მძიმე ტექნიკისა და სატვირთო ავტომობილების მოძრაობას, ასევე არის კაპიტალურად შემოღობილი. მისასვლელი გზა მოასფალტებული. მიმდებარედაა ყველა სატრანსპორტო კვანძი აეროპორტის გზატკეცილი, ასევე სავაჭრო ცენტრები, მათ შორის ისთ ფოინთი, დომინო და მოდუსი. იდეალურია სასაწყობე მეურნეობის, სამრეწველო ობიექტის, ავტოსერვისის, სამრეცხაოს და სხვა კომერციული კომპლექსის მოსაწყობად. სამშენებლო კოეფიციენტი შეუზღუდავია და შეიძლება ტერიტორიის როგორც სიმაღლითი, ასევე ფართობის მნიშვნელოვნად ათვისება.