იყიდება მიწის ნაკვეთი დუშეთის გადასახვევთან, მცხეთა-სტეფანწმინდა-ლარსის მთავარ გზაზე, პირველ ზოლში. კომერციული მიწის საერთო ფართობი 6300 კვ.მ. (ს/კ: 71.63.50.085) და არასასოფლო დანიშნულების სტატუსი აქვს. ტერიტორია უნიკალური მდებარეობისა და ფორმის გათვალისწინებით იდეალურია როგორც საინვესტიციო, ისე კომერციული საქმიანობისთვის, როგორიცაა - სატვირთო ავტომობილების ავტოპარკი, სუპერმარკეტი, ბენზინ გასამართი სადგური, საწარმო თუ სხვა. ფასი 1 კვ.მ. - 75$.