ძირითადი მონაცემები: ფართობი: 249,800 კვ.მ (25 ჰექტარი) მდებარეობა: სოფელი ქსოვრისი, მცხეთის მუნიციპალიტეტი ნაკვეთი მდებარეობს მცხეთა-თბილისის ღერძზე, რაც სტრატეგიული უპირატესობაა, სიახლოვე თბილისთან (20 კმ) და მცხეთთან (5-7 კმ) მაგისტრალური გზის სიახლოვე უზრუნველყოფს კარგ ტრანსპორტულ ხელმისაწვდომობას. ბრტყელი რელიეფი, რაც იდეალურია სხვადასხვა ტიპის განვითარებისთვის შესაძლებლობებისთვის: მაგისტრალთან სიახლოვე შესაძლებელს ხდის ლოჯისტიკური ცენტრის, საწყობების განთავსებას მუხრანიდან არის 4კმ.