ნაკვეთი მდებარეობს ვაკე რელიეფზე, რაც ამარტივებს მშენებლობას და ამცირებს ხარჯებს. არსებული პარამეტრები (სიგრძე 34 მ, სიგანე 16–17 მ) უზრუნველყოფს სივრცის მოხერხებულ და რაციონალურ დაგეგმვას, საცხოვრებელი სახლისთვის, კეთილმოწყობილი ეზოსთვის და დამატებითი ფუნქციური ზონებისთვის. ნაკვეთიდან იშლება ქალაქის პანორამული ხედი. მისი უკანა მხარე უკვე ათვისებულია, კეთდება ახალი ღობე და იწყება მშენებლობა. ზედა საზღვარზე მდებარე ბლოკის კედლის გასწვრივ დამატებით რჩება 10–11 მ² სივრცე, რაც საერთო ფართობს ზრდის. ნაკვეთამდე მიდის გრუნტის გზა, ხოლო დაახლოებით 1 კმ-ში დაგეგმილი შემოვლითი ავტობანის ახალი ტრასა მნიშვნელოვნად ზრდის ტერიტორიის მომავალ განვითარებასა და საინვესტიციო ღირებულებას.