საკომერციულო-სასაწყობე 2700 მ2. ფონიჭალის გაგრძელება, რუსთავამდე 3კმ. გზის პირი. ქალთა ციხემდე 400 მეტრი. იდეალური ადგილი ყველანაირი საქმიანობისათვის, თბილისთან და რუსთავთან ახლოს, მიწის ნაკვეთი საუკეთესო ადგილმდებარეობით, სწორი რელიეფით. რუსთავის ავტობანიდან 1,5 კილომეტრში ასფალტის გზა მიდის ნაკვეთი პირზე. იყიდება სოფელ მთისძირში, ნაკვეთი მდებარეობს ზედ გზის პირზე. ლილო გეზის(საბაჟოს) გადასასვლელ ხიდთან. ირგვლივ არის გაშენებული საცხოვრებელი სახლები, კომუნიკაციებიც გადის ნაკვეთთან გზის პირზე. ნაკვეთთან მოყვანილია წყალი, დენი გაზი, ნაკვეთი იდეალურია სახლის, საწარმოს ან სხვა დანიშნულებებისათვის. ნაკვეთი მდებარეობს გზის პირზე. ნაკვეთს ორ გვერდზე აქვს ბლოკის კედელი.