იყიდება მიწის ნაკვეთი მუხრანში, ქსნის გადასახვევთან, ავტობანიდან 700 მეტრში, ასფალტიანი გზის პირზე. მიწის ნაკვეთში შეყვანილია სამფაზიანი ელ. ენერგია და სასმელი წყალი. ბუნებრივი აირის მილი გადის ნაკვეთიდან 20 მეტრში. ნაკვეთს აქვს წვდომა სარწყავ არხზე. მიწის ნაკვეთი შესაძლებელია გამოყენებული იქნას მსხვილი საინვესტიციო პროექტისთვის, სასაწყობე მეურნეობის მოსაწყობად, საწარმოს ან სასტუმროს ასაშენებლად და სხვა ნებისმიერი მიზნისთვის. ნაკვეთის პირას გაივლის დაგეგმილი ავტომაგისტრალი (სომხეთის საზღვრიდან წალკა-თეთრიწყაროს გავლით მუხრანამდე), რაც ნაკვეთის ღირებულებას კიდევ უფრო გაზრდის. ამასთან, ნაკვეთი აღმოჩნდება საერთაშორისო სატრანსპორტო გზაჯვარედინის კუთხეში.