📣 იყიდება უნიკალური ნაკვეთი იდეალურ ადგილას — მახვილაური, ხელვაჩაურის გზიდან 1 წუთზე! 🔹 მისამართი: მახვილაურის ქუჩა №9ა 🔹 ფართობი: 1,461 მ² 🔹 საშენებელი კოეფიციენტი: 1.8 — ნებადართულია 5 სართულიანი კორპუსის ან მრავალბინიანი ობიექტის მშენებლობა 🌇 ლოკაცია: ნაკვეთი მდებარეობს ერთ–ერთ ყველაზე პერსპექტიულ ზონაში — ხელვაჩაურის ცენტრალურ გზამდე სულ რამდენიმე წამი. ადგილმდებარეობა იდეალურია როგორც საცხოვრებელი, ისე საინვესტიციო პროექტისთვის. ადგილი ცნობილია მზარდი ინფრასტრუქტურით, უსაფრთხო გარემოთი და მაღალი მოთხოვნით. 🚧 კომუნიკაციები: ყველა საჭირო კომუნიკაცია (დენი, წყალი, კანალიზაცია, გაზი) მისულია ნაკვეთის გასწვრივ, მხოლოდ შეყვანა და ახალ მეპატრონეზე გაფორმებაა საჭირო — რაც დიდ წილს ზოგავს დროში და თანხაში. ✔ რისთვის არის იდეალური: • საცხოვრებელი კორპუსი • თაუნჰაუსები / დუპლექსები • საოჯახო სასტუმრო • სიღრმისეული საინვესტიციო პროექტი • კომპლექსური პროექტი (ბინა + კომერცია) 🛣 დაყრდნობილი ინფრასტრუქტურა: პატარა გზით ადით და პირდაპირ ნაკვეთთან ხართ — მიდის კარგი, კორექტული გზა. ადგილმდებარეობა იძლევა როგორც მშვიდ გარემოს, ისე სწრაფ წვდომას ქალაქთან. 💵 ფასი: 130$ / მ² — ბაზარზე არსებულ ფასებთან შედარებით მინიმუმ 20–30% უფრო დაბალია ამ ლოკაციაზე. ეს არის რეალური შესაძლებლობა, ვინც ინვესტიციას ეძებს და უნდა მიწა, რომელსაც ფასი ეზრდება ყოველ წელიწადს. 🔄 გადაცვლაც შესაძლებელია: შესაძლებელია ბინაში გადაცვლაც და თქვენგან თანხის დამატება ფასების მიხედვით. ძალიან მოქნილი ვარიანტია როგორც მყიდველისთვის, ისე ინვესტორისთვის. 📞 დაინტერესების შემთხვევაში დამიკავშირდით — ნაკვეთი მართლაც ღირს ნახვად!