თბილისიდან 45კმ-ის სავალზე , საგარეჯოს რნ. სოფელ მარიამჯვარში , ტყის პირას ( სადაც ხარობს მსოფლიოში იშვიათი ჯიშის ,, სოსნოვკის" ჯიშის ნაძვი და ფიჭვი ) იყიდება ნაკვეთი 800კვ.მ , არის სხვადასხვა ხეხილი : ალუჩა, ბალი, ტყემალი, ჯონჯოლი და 5 დიდი კაკალი . საუკეთესო ჰაერი , მიწა, ბუნება . გზა ასფალტირებულია , არის წყალი , უახლოესი პერსპექტივაა ბ/აირი .სოფელში მიმდინარეობს დიდი მასშტაბის გეგმები ტურიზმის განვითარების კუთხით : იგეგმება საცხენოსნო ბილიკების დაგება , ასევე კოტეჯების და მრავალი სხვ. რაც მყიდველსაც შეუძლია მოიძიოს . შესაძლებელია ორი კოტეჯის ჩადმა.