⛰️🚀 იყიდება 1500 კვ.მ. არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი ლისზე (სოფ. აგარაკები) — მშენებლობის ნებართვით ფართობი: 1500 კვ.მ. (აქვს იდეალური პარამეტრები, სურვილის შემთხვევაში მარტივად იყოფა რამდენიმე დამოუკიდებელ ნაკვეთად). სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო, რაც უცხოეთის მოქალაქეებსაც აძლევს შეძენის უფლებას და ამარტივებს ნებისმიერ სამშენებლო პროცესს. არქიტექტურული მზაობა: ნაკვეთი იყიდება დამტკიცებული მშენებლობის ნებართვით (ნომერი: AR11028484), რაც გიზოგავთ თვეების შრომასა და ბიუროკრატიას. კომუნიკაციები & კონდიცია: ნაკვეთი არის სრულად შემოღობილი. მდებარეობს აქტიურად განაშენიანებულ ელიტურ ზონაში, სადაც ყველა ცენტრალური კომუნიკაცია (დენი, წყალი, გაზი) მიყვანილია ადგილზე. იურიდიული სტატუსი: საკუთრება სრულად მოწესრიგებულია. საკადასტრო კოდი: 72.16.27.008 📍 ელიტური მდებარეობა და ეკოლოგია: მდებარეობს ლისის ტბის მიმდებარედ, პრესტიჟულ სოფელ აგარაკებში (საუკეთესო, შემაღლებულ ზონაში). ტერიტორია ცნობილია უნიკალური მიკროკლიმატით, სუფთა ჰაერითა და თვალწარმტაცი პანორამული ხედებით. იდეალურად აბალანსებს ბუნებასთან სიმშვიდესა და ქალაქის ცენტრთან სწრაფ, კომფორტულ წვდომას. 🎯 უმაღლესი დეველოპერული/საინვესტიციო პოტენციალი: ლისის გარშემო არსებული არასასოფლო მიწები თბილისის უძრავი ქონების ბაზრის ყველაზე ძვირადღირებული და მზარდი აქტივია. დამტკიცებული ნებართვის, იდეალური გეომეტრიისა და დაყოფის პერსპექტივის წყალობით, ეს ნაკვეთი ოქროს შანსია მცირე დეველოპერებისთვის პრემიუმ კლასის თაუნჰაუსების ან ვილების კომპლექსის ასაშენებლად, ასევე პირადი ექსკლუზიური რეზიდენციისთვის.